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為進一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，優(yōu)化微山縣營商環(huán)境，微山縣自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新方案，實施全環(huán)節(jié)“流程再造”，優(yōu)化不動產(chǎn)登記辦理流程，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。

實行一窗合并辦理。在不動產(chǎn)服務(wù)大廳合理設(shè)置窗口并優(yōu)化辦事流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記的登簿和制證環(huán)節(jié)、繳費和領(lǐng)證環(huán)節(jié)一窗合并辦理，集成工作人員，提高辦事效率。與稅務(wù)部門、公證處設(shè)置聯(lián)辦窗口，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、稅務(wù)、公證一站式受理、一體化服務(wù)。抵押登記窗口前置到銀行各網(wǎng)點，方便群眾辦理抵押登記，有效解決了群眾銀行、登記中心兩頭跑的問題。開設(shè)水電氣暖一體化民生服務(wù)窗口，聯(lián)動辦理過戶，減少在多個窗口重復取號、排隊、遞交資料的時間。

規(guī)范不動產(chǎn)登記流程。審核制定《微山縣不動產(chǎn)登記指導性流程圖》，對個人、機關(guān)單位、企業(yè)辦理房產(chǎn)、土地、林權(quán)(以土地承包方式獲取)等常規(guī)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程進行梳理、歸納，對不動產(chǎn)登記流程規(guī)范指導。開展多種服務(wù)方式，服務(wù)方式達到人性化。開展幫辦、帶辦、上門辦、預(yù)約服務(wù)、延時服務(wù)等多種服務(wù)方式，今年以來，已多次提供幫辦、帶辦 、上門服務(wù)。針對遠在外地或異國他鄉(xiāng)的特殊群體設(shè)置綠色通道，可通過現(xiàn)場視頻連線申請，實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證隨辦隨結(jié)。小微企業(yè)申請不動產(chǎn)登記時，填寫《濟寧市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾書》后，即可按照規(guī)定享受登記費免收政策。

堅持“依法登記、規(guī)范登記、準確登記、便民利民”原則，服務(wù)運行實現(xiàn)便民高效。登記場所更加便民，設(shè)置導服區(qū)、等候區(qū)、辦理區(qū)等功能區(qū)，配備母嬰室、報刊欄、飲水機等便民設(shè)施。登記程序更加便捷，除特殊不動產(chǎn)登記外，預(yù)告登記、查封登記、異議登記、更正登記、變更登記等一般登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié)，其他登記1個工作日辦結(jié)。登記風險大幅減小，與太平洋保險公司簽約建立責任保險制度，保護權(quán)利人依法得到賠償，提升不動產(chǎn)登記公信力。

加強信息數(shù)據(jù)共享。啟用“濟寧市不動產(chǎn)登記交易納稅一體化平臺”，加強房屋交易、繳稅、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)聯(lián)通和數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)不動產(chǎn)審批由“物理聚合”向“化學合成”轉(zhuǎn)變。積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，不動產(chǎn)登記服務(wù)實現(xiàn)智能化。開設(shè)不動產(chǎn)登記自助服務(wù)專區(qū)，購置自助查詢機、自助受理機、自助打證機等設(shè)備，實現(xiàn)24小時不打烊自助辦理服務(wù)。通過“一網(wǎng)通辦”平臺，群眾登錄“愛山東”APP可隨時申請辦理不動產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，開通加蓋電子印章服務(wù)，切實為群眾、企業(yè)提供便利。

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