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對(duì)于剛剛接觸裝修的小白業(yè)主來(lái)說(shuō)，房屋驗(yàn)收之前一定要先了解相關(guān)知識(shí)，這樣才能避免踩坑的幾率。接下來(lái)，我們就一起了解毛坯驗(yàn)收指南吧。

墻面、地面

驗(yàn)收三件寶:手電筒、靠尺、方正角水平儀(直角檢測(cè)尺)。墻面驗(yàn)收最主要看以下三點(diǎn)：

1、墻面平整度

首先，從視覺(jué)上判斷墻面是否有開裂、凹凸不平、空鼓等情況，如果有顏色還可以檢驗(yàn)下顏色是否均勻。

墻的平整度一般使用靠尺測(cè)試，打開家中的燈，保證室內(nèi)充分明亮，將靠尺與地面成45°靠于墻上，最后將目光移到尺子下方，若墻面透光的縫隙大到可以塞進(jìn)一本作業(yè)本，那就證明，這面墻的平整度還不夠!

2、墻面垂直度

垂直度相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好驗(yàn)收的，將一把有一定厚度的尺子一端豎直靠著墻面，如果看上去完全貼合就說(shuō)明是完美的!相反就要返工，讓開發(fā)商重新找平。

3、陰陽(yáng)角方正

選擇直角檢測(cè)尺檢查墻面內(nèi)外直角的偏差,陰角就把測(cè)量器的直角懟進(jìn)去，放進(jìn)凹槽,陽(yáng)角就用測(cè)量器卡住它，包裹住凸出部分,同時(shí)保證水平儀的平穩(wěn)，若我們觀察到直角檢測(cè)尺上的刻度盤指針擺動(dòng)幅度過(guò)大，就表明陰陽(yáng)角的垂直度還不夠。

地面基本和墻面的驗(yàn)收方法是一樣的。主要還是看是否有裂縫，有條件的可以用激光掃平儀查看平整度，空鼓，起沙的地表面如果有浮灰、浮沙，松軟、證明強(qiáng)度差。同理查看頂面裝修情況。

水路、電路

電路驗(yàn)收，入門后把總閘關(guān)掉看是否完全斷電，再分別打開看各個(gè)電路是否正常，這里可以使用手機(jī)充電器或電筆查看，另外，記得檢查電表有沒(méi)有正常安裝，正常計(jì)數(shù)。最后一定要檢查有無(wú)漏電保護(hù)和接地保護(hù)!回路中設(shè)置漏電保護(hù)，就可以很大程度上避免電擊傷亡事故。

水路驗(yàn)收，主要是廚房和衛(wèi)生間。具體看安裝地漏的位置等是否正確、下水是否順暢等等。

這里記得做防水驗(yàn)收。門口做15cm高的擋水層;往里面注水，直到水高到達(dá)10cm，同時(shí)做好高度標(biāo)記;24小時(shí)后觀察水的高度的變化程度，并提前與樓下住戶約定時(shí)間查看是否發(fā)生滲水情況。

門窗

門窗驗(yàn)收檢查它的強(qiáng)度和功能。主要看門窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開裂或斷裂現(xiàn)象。五金配件是否齊全，它們的位置是否正確;窗子排水孔是否打通了。門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇是否無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

順便說(shuō)一下，暖氣也是很重要的一部分，關(guān)系到自身安全問(wèn)題，這里建議請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房人員進(jìn)行排查。

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