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農(nóng)村土地宅基地征收的法律依據(jù)。北京楹庭律師事務(wù)所拆遷律師為大家解答，關(guān)于農(nóng)村宅基地的征收流程以及相關(guān)的法律規(guī)定。宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)，農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農(nóng)民進鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。

宅基地征收流程

關(guān)于農(nóng)村拆遷中要把農(nóng)村集體土地依法收回國有土地的這項規(guī)定幾個是強制性的，我們了解了一下，把農(nóng)村房屋下的宅基地依法收為國有土地的流程，簡單來說是分為四個步驟。

1、地方政府報批

2、國務(wù)院或者省級主管部門審批

3、縣國土資源主管部門公告

4、擬定補償安置方案

《土地管理法》相關(guān)規(guī)定

我國土地管理法對農(nóng)村宅基地征收與補償作出了規(guī)定，國家因公共利益需要時，可以征收宅基地在內(nèi)的集體土地，而宅基地征收補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、附著物補償費等。

《土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地征收的相關(guān)流程，以及《土地管理法》中的相關(guān)法律規(guī)定，對于其中不清楚的地方，可以聯(lián)系律師。雖然流程很復(fù)雜，但是都有明確的相關(guān)規(guī)定，有具體的步驟的，如果遇到了拆遷，可以多了解下相關(guān)的法律知識，保障好自己的合法權(quán)益。

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