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      進(jìn)入4月，商業(yè)復(fù)蘇、回暖開始成為關(guān)鍵詞，個(gè)別商業(yè)項(xiàng)目甚至開啟春夏時(shí)裝周，加強(qiáng)顧客體驗(yàn)，刺激消費(fèi)。對(duì)于補(bǔ)償性消費(fèi)的到來，社區(qū)商業(yè)由于距離近、快捷便利等特點(diǎn)，被寄予厚望。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，疫情過后社區(qū)商業(yè)將最先回暖。

    上海市商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心主任齊曉齋對(duì)此持類似的觀點(diǎn)。在他看來，社區(qū)商業(yè)在疫情期間受影響最小，復(fù)工復(fù)產(chǎn)后也應(yīng)該是最早回暖的商業(yè)，且最先恢復(fù)的是與生活密切相關(guān)的消費(fèi)，如餐飲、超市、零售，選擇性消費(fèi)、提升性消費(fèi)還有待逐步恢復(fù)。 

社區(qū)商鋪?zhàn)鳛榕c人們生活密切相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)形式，其市場(chǎng)極為成熟，只需要商鋪投資者保持理性的投資思維，那么投資社區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)是什么？抗電商壓力

電商的飛速發(fā)展對(duì)實(shí)體店的沖擊是巨大的，但住宅商鋪的及時(shí)性是電商無法企及的，不可取代性讓住宅社區(qū)商鋪更能穩(wěn)步發(fā)展。

與消費(fèi)群體近

周邊社區(qū)居住人數(shù)眾多，社區(qū)商鋪與自己的消費(fèi)客群擁有得天獨(dú)厚的近距離優(yōu)勢(shì)，住戶就是你的潛在客戶。

經(jīng)營(yíng)范圍廣

社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，如便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)比較容易持續(xù)?，F(xiàn)在，連很多業(yè)主都在購買社區(qū)商鋪，在自家門口當(dāng)老板，生活事業(yè)兩不誤。

轉(zhuǎn)手出租快

購買了商鋪，如果想將商鋪出租，社區(qū)鋪的租客范圍也會(huì)更加廣泛，除了一般的投資者，周邊小區(qū)的全職太太、退休居民、以及手里有閑錢的人們投資都會(huì)優(yōu)先考慮自己小區(qū)的商鋪。

投資回報(bào)高

商鋪買的就是一個(gè)投資賺錢，不像住宅會(huì)考慮很多因素，只要是地段好，商業(yè)氛圍好的商鋪就一定會(huì)有回報(bào)，商鋪是穩(wěn)賺不虧的買賣。

微山星空·喜園小區(qū)入住率超過8成，擁有500多戶居民的微山星空·喜園商業(yè)街開始對(duì)外招商了。這星空·喜園新一代的社區(qū)商鋪，日后將為附近的居民提供更便捷、豐富的商業(yè)服務(wù)。

如果說大型購物中心是城市商業(yè)的“主動(dòng)脈”，那么社區(qū)商業(yè)則像一根根“毛細(xì)血管”，深入到各個(gè)小單元。這種解決社區(qū)居民消費(fèi)最后一公里的商業(yè)形態(tài)，正在不斷煥發(fā)出生命力。

從區(qū)域發(fā)展角度看，城市化后人們對(duì)物質(zhì)生活的需求有了進(jìn)一步的提高，除了滿足所屬小區(qū)開門七件事的商業(yè)配套服務(wù)外，城市商業(yè)的新物種也將在城鎮(zhèn)迅速開花。喜園社區(qū)商鋪?zhàn)蚤_街運(yùn)營(yíng)以來，商家日夜火爆經(jīng)營(yíng)，濃厚成熟商業(yè)氛圍已然形成。目前已吸引餐飲、茶館、建筑設(shè)計(jì)/室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室、車輛維修保養(yǎng)、兒童攝影、美容美發(fā)、女士飾品、兒童玩等商家進(jìn)駐。

從基本消費(fèi)群體看，星空·喜園的居民有著強(qiáng)有力的支撐。貼近居民、便利性與綜合性，讓社區(qū)組團(tuán)具備規(guī)模大、人口多、消費(fèi)力較為強(qiáng)勁，居民有著便捷的購物需求特點(diǎn)，這決定了社區(qū)穩(wěn)定的消費(fèi)流量和較為可觀的商業(yè)利潤(rùn)。

從投資的角度看，隨著農(nóng)村戶籍不斷進(jìn)入新城鎮(zhèn)，在城鎮(zhèn)主干道上的商鋪往往一鋪難求。用不多的閑錢投資商鋪，不僅可以獲得租金收益，長(zhǎng)期看更能獲得物業(yè)增值的較大回報(bào)。

把握當(dāng)前城市化發(fā)展大趨勢(shì)，把控商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)度，星空·喜園商業(yè)街雖然體量不大，但結(jié)構(gòu)合理、性價(jià)比高，同時(shí)擁有社區(qū)居民消費(fèi)支撐，以及周邊居民和百家企業(yè)員工的潛在消費(fèi)力量?？梢哉f，這是一個(gè)比較長(zhǎng)期穩(wěn)定的商鋪經(jīng)營(yíng)和投資的機(jī)會(huì)。

微山星空·喜園社區(qū)商鋪位于微山縣主軸干道奎文路上，地理優(yōu)勢(shì)不言而喻，項(xiàng)目周邊設(shè)施完善，是商業(yè)投資的優(yōu)選之處。

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營(yíng)銷地址：濟(jì)寧·微山縣奎文西路奎文橋東200米路南

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