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- 住建部專家:每戶至少應(yīng)有一套房,幾代住不好,這招專治樓市問題
- 資訊類型:樓市要聞 / 發(fā)布時(shí)間:2020-05-14 / 瀏覽:3004 次 /
- 2020-05-14 更新 投訴舉報(bào)
微山房產(chǎn)網(wǎng)訊
隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,老百姓的居住環(huán)境得到了大大的改善。
去年,住建部表示,城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由70年前的8.3平提高到2018年的39平。這個(gè)數(shù)據(jù)也是出自7月31日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的報(bào)告。這也是官方正式表態(tài)我們的住房成果,我們的房地產(chǎn)市場已經(jīng)到了比較飽和的程度,倒不是說不用發(fā)展了,而是說從總量上夠住了。
但實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此,畢竟很多人被平均的現(xiàn)象還是非常明顯的。
所以,可能很多人連一套房子都沒有,有的人卻有N套房,這個(gè)倒不是說怪誰,更應(yīng)該說是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物,但是時(shí)代在不斷變化,制度也在不斷完善,最終還是以百姓安居樂業(yè)為目標(biāo),滿足所有人都住有所居。
誰不希望自己能有一套房子?所以哪怕傾盡家庭所有都在努力拼搏,為的就是那套房子。但現(xiàn)實(shí)總是很殘酷,尤其是大城市,高房價(jià)讓很多人只能望房興嘆,看著遙不可及的房子唯有在憧憬中不斷努力。
經(jīng)歷了這次特殊情況后,人們更加向往大房子、健康的房子。
近日,住建部原副部長仇保興表示,這段時(shí)間讓大家深切地感受到,每一戶至少應(yīng)該有一套房,多代合住的模式是不恰當(dāng)?shù)?。老年人跟子女生活在一起,最好有一碗湯的距離。大家對住房的健康、舒適關(guān)心程度增大。假設(shè)大家的陽臺都比較大,上面是鮮花綠草,而且可以進(jìn)行勞作,種一些自己的蔬菜。可以想象,那就是陶淵明的生活,一點(diǎn)都不枯燥。所以未來的住宅,可能陽臺會越來越大且開放,變成一個(gè)露天園林。
聽到這里,很多人可能會說站著說話不腰疼,誰不想有多套房,大家不用局促地?cái)D在一起,可是又有多少家庭是無奈之舉?況且,即使有了房子,哪還有精力和資金讓老人去養(yǎng)老院養(yǎng)老?
我覺得大家沒必要抨擊,提出這樣的美好愿望在很多人看來就是天方夜譚,其實(shí)我認(rèn)為這就是未來,但并不遙遠(yuǎn),這也是對國家對行業(yè)提出的希望和要求。
如果他只是把每戶都應(yīng)該至少有一套房作為炒房的一種說辭,別說你我也會說的,但是我們應(yīng)該知道他的初衷,他意思是從人們健康方面考慮的,而且10年前,他也說過,如果我們不注重綠色建筑、節(jié)能建筑,將來要付出沉重的代價(jià)?!拔覀儜?yīng)該花更大的力氣來倡導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展,倡導(dǎo)住宅的全裝修和綠色施工?!?/p>
這還不算,前不久,仇保興更是表示,在我國房屋空置率比較高,不同城市空置率是不一樣的,為了逐步熨平房地產(chǎn)泡泡,有關(guān)房地產(chǎn)的那個(gè)稅應(yīng)該分類進(jìn)行,率先出臺能夠精準(zhǔn)遏制投機(jī)的消費(fèi)稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅,然后再從容考慮物業(yè)方面的稅。
按照仇保興所說,如此之高的空置率,一旦這些浪費(fèi)的資源被利用起來,那對整個(gè)住房市場將是一個(gè)巨大的供應(yīng)。曾有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,房子總量上并不缺。但是我們又不能過多拘泥于數(shù)據(jù),更應(yīng)該結(jié)合實(shí)際。
我們不求平均,也不要平均分配,但要公平分配,如何公平?就是讓過度依賴加杠桿的炒房者退出市場,給普通老百姓一個(gè)公平的環(huán)境和市場。多數(shù)網(wǎng)友還是對空置稅比較看好的,既公平又見效。
房產(chǎn)投資沒錯(cuò),雖然現(xiàn)在提出房子是用來住的而不是用來炒的這個(gè)新定位,但是炒房與投資之間很難界定,對于多套房的如果用來租賃事業(yè)其實(shí)也是為社會作貢獻(xiàn),我覺得也沒問題。但如果不能被利用,就是浪費(fèi),征收空置稅就可以理解了。
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