個人取得保險公司支付的商業(yè)保險賠款無需繳納個稅;未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房，購房人可取回已繳納的契稅。昨天，北京市地稅局在回應納稅人熱點問題時如是表示。

　　個人取得保險公司支付的商業(yè)保險賠款，是否需要繳納個人所得稅?對此，北京地稅表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保險賠款免納個人所得稅。

　　而對于近期日漸高漲的房價，不少購房人也提出：購房后又退房，在未辦理房產(chǎn)證的情況下，已繳納的契稅是否可以退?

　　對此，地稅部門表示，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;但對于在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，則不予退還已納契稅。