我們買房的時候，總會糾結(jié)到底選哪家的小區(qū)好?哪一層最合適居住?是頂樓還是中間?又或者是低樓層呢?

　　今天小編就和大家分享一些小區(qū)住房挑選知識，一起來看看吧!

　　頂 層

　　有人選擇頂層，是因為視線好、空氣好，但事實，樓層太高住進去會有些壓抑感，而且一到夏天，簡直就是煎熬啊，也不要以為樓層越高，噪音越小。

　　如果家里有老年人以及有心臟病高血壓等病人，最好不要選擇超過9層的住房，但要注意樓房的視線盡量要寬廣。

　　如果頂樓有次頂層的話，那次頂層就是個不錯的選擇，意思就是說小區(qū)樓有19層，那18層就是次頂層。只要無建筑物遮擋，閑時曬曬太陽、吹吹風(fēng)、喝喝茶，讀書時間久了，眼睛疲憊了，那就看看遠(yuǎn)方，緩解緩解壓力。

　　低樓層選擇

　　對于偏向于低樓層的人來說，1-4層也是不錯選擇。如果是為了投資價值，1-3層是最佳選擇，要是從舒適度考慮，2-4層又比較好。

　　現(xiàn)在房地產(chǎn)中，一層、次頂層、中間層的價格，都要比其他樓層貴上一些，尤其是一層，都會自帶小花園，價格自然而然就貴啦。

　　樓層分布的利弊

　　選擇一層的好處是，可以居住的舒服，要是電梯壞了，也不用爬樓。

　　萬一發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易。

　　劣勢：低樓層雖然住的舒服，但是環(huán)境相對就會比較差，馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息，而且一些比較老舊的小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_，更別提回南天啦。

　　當(dāng)然，對于低樓層的選擇，更多人會傾向2~4樓，一樓過往行人比較多，頻繁的進出會影響休息，甚至考慮到安全問題。

　　其次就是采光通風(fēng)，采光不夠好，視野也不夠開闊，不過現(xiàn)在大部分小區(qū)的一樓小院設(shè)計，基本都是半開放式的，樓間距也比較大，也不用過于擔(dān)心通風(fēng)、采光問題，要是選擇了帶小院的一樓，平常還可以種種花草，這也很不錯哦。

　　中間的樓層也是比較受歡迎的，一般就是在第7層左右，這個樓層空氣清新、噪聲也少，也不至于太高或是太低，住的也舒服。

　　劣勢：七層及以上的樓層，有心血管病、胘暈恐高的人不宜選擇

　　都相信不少人都有疑問，為什么小區(qū)的樓層都不設(shè)置13、14這幾個數(shù)字，都是用12B、15A、F等一些字母代替，不用說，因為數(shù)字聽起來太不吉利，甚至是第18層都被取消了(大概18層很容易讓人想到了第十八層地獄)，如果介意這些的，還是不要選擇這幾個樓層咯。

　　當(dāng)然，不管是選擇哪個樓層，還是要自己喜歡，各有各的好，除了上面的一些意見，還有一些房屋挑選知識需要注意：

　　1 大門直接對著廁所或者廚房，而且還不能改造，這樣的盡量不要考慮。

　　2 高架橋旁10米以內(nèi)的房子，盡量不要選，因為會讓你夜不能寢。

　　3 廁所沒有窗戶而且也不能改造(暗廁)，這樣的也不用考慮，沒窗子的廁所陰濕陰濕的，而且排氣是個大問題。

　　4 房間的形狀一定要規(guī)整，有斜切、尖角等不規(guī)則的要第一排除。

　　5 看毛胚房的時候，注意毛胚房層的高度，低于2.7m的盡量不要挑選咯，樓層越高，顯得空間就越曠闊，反之會顯得狹小。

　　6 廚房和廁所都處于家的正中間位置，不管是做飯還是上廁所，感覺都不好。

　　7 家不夠大，還是窄長條形型的，住起來也不舒服。

　　8 房子沒有外陽臺，空氣也不流通的不要考慮。

　　9 房子要有充裕的陽光，如果連白天都要開燈，那就不要啦，不然都分不清是白天還是黑夜了。

　　10 一樓的房子沒有防護欄，沒有隱私不說，重要的是，容易被小偷光顧。

　　不管是選樓層還是看戶型，都要深思熟慮，慢慢來，這樣才能買到適合自己的家哦，希望小編的建議可以幫到你們。