在房地產(chǎn)市場，學(xué)區(qū)房可以說炙手可熱，孩子的教育問題儼然成為家長們的心頭大事，擇校而居也成為影響家長們購房的重要因素，現(xiàn)行的就近入學(xué)招生政策便催熱了一些學(xué)校附近的房源。但是有很多家長在購置學(xué)區(qū)房時(shí)容易陷入一些誤區(qū)。

　　誤區(qū)1：占下好房源就能上名校

　　學(xué)區(qū)房作為被公認(rèn)的樓市搶手貨，在同一區(qū)域內(nèi)，學(xué)區(qū)房與非學(xué)區(qū)房單價(jià)相差近千元。正因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的搶手，導(dǎo)致買賣糾紛多年來一直存在。買了學(xué)區(qū)房，卻沒上成名校的案例在現(xiàn)實(shí)生活中時(shí)有發(fā)生。有些房屋雖然與重點(diǎn)學(xué)校僅一墻之隔，但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。

　　開發(fā)商將樓盤建在名校附近，但實(shí)際上該樓盤并不一定在該名校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

　　購房者在購買學(xué)區(qū)房前，須前往教育部門了解清楚每年該片區(qū)的教育部門公布學(xué)區(qū)的劃分信息。受生源人數(shù)的影響，教育部門可能會對每所學(xué)校招生區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，出現(xiàn)今年該小區(qū)屬于學(xué)區(qū)房，明年有可能就被劃出去的情況，這樣勢必會影響到購買者。還應(yīng)詳細(xì)詢問學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠、是不是買了房就一定能上、還需要滿足哪些條件等細(xì)節(jié)問題。

　　誤區(qū)2：進(jìn)入名校孩子發(fā)展一片光明

　　很多家長在初購房或換房時(shí)將孩子的教育問題放在首位?，F(xiàn)在，很多家長按自己的意愿替孩子選好學(xué)校，也不管合適不合適。子女的年齡尚小、學(xué)校辦學(xué)模式的不斷變化等問題卻被部分家長忽視。

　　人與人之間是有差別的，如果把孩子放在一大群學(xué)習(xí)和考試天才堆里，孩子經(jīng)過一兩次或者兩三次努力以后，依然趕不上其他同學(xué)，可能導(dǎo)致孩子自信心受挫，從此放棄努力。專家解析，比較合適的教育是讓孩子始終保持自信，保持學(xué)習(xí)的熱情與習(xí)慣。那是一輩子的財(cái)富。

　　專家認(rèn)為，應(yīng)選擇最符合孩子個性及特長發(fā)展的學(xué)習(xí)教育環(huán)境。與其多花好幾十萬元投入并不確定的學(xué)區(qū)房上，不如將金錢作為孩子的教育基金或者放在培養(yǎng)孩子課外興趣的費(fèi)用上。