對于現(xiàn)在的年輕人來說,把房產與婚姻聯(lián)系在一起似乎成了一種慣例,他們雖然有著強烈的購房需求,但是由于經濟原因往往沒有獨自購房的能力,這時父母通常都會作為實際的出資人幫助子女購房,所以最后就帶大家一起了解一下父母出資購房的房產歸屬問題。
父母出資購房
一、婚前父母出資購房
1、一方父母出資購房,房產登記在出資方子女名下,房產屬于出資方子女個人財產。
2、一方父母出資購房,房產登記在對方名下,司法實踐中通常將該房產認定為夫妻共同財產。
3、一方父母出資購房,房產登記在雙方名下,房產屬于夫妻共同財產。
4、雙方父母均出資購房,房產登記在一方名下,司法實踐中通常將該房產認定為夫妻共同財產。
5、雙方父母均出資購房,房產登記在雙方名下,房產屬于夫妻共同財產。
二、婚后父母出資購房
1、一方父母出資購房,房產登記在出資方子女名下,房產屬于出資方子女個人財產。
2、一方父母出資購房,房產登記在對方名下,司法實踐中通常將該房產認定為夫妻共同財產。
3、一方父母出資購房,房產登記在雙方名下,房產屬于夫妻共同財產。
4、雙方父母均出資購房,房產登記在一方名下,根據婚姻法司法解釋,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
5、雙方父母均出資購房,房產登記在雙方名下,房產屬于夫妻共同財產。