經(jīng)過2018年以來的這波房?jī)r(jià)上漲，老百姓談?wù)摰馁I房話題越來越多了，從這次春節(jié)過年回家就能看出來，三四線城市甚至是縣城，很多人都買了房，還有很多人正在準(zhǔn)備買房中。那么如今大多數(shù)縣城的房子都5000多了，適合買房嗎?

　　賺一線城市的錢，買二三四線城市的房

　　近日《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》發(fā)布，受訪人群中有返鄉(xiāng)置業(yè)意愿的人占比59%。就小編身邊，有個(gè)親戚的女兒，在北京工作，剛工作兩三年，提前考慮給自己配置房產(chǎn)，就在市區(qū)萬達(dá)商圈買了一套房子，以后的人生會(huì)怎么樣誰(shuí)也說不準(zhǔn)，先給自己買套房，以后也有個(gè)屬于自己的窩。

　　但是火熱樓市的背后，都有哪些投資隱患?

　　縣城經(jīng)濟(jì)跟不上

　　縣城經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱是不得不承認(rèn)的事實(shí)，而且在未來一段時(shí)間內(nèi)也很難快速發(fā)展起來，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)跟不上，是制約房?jī)r(jià)繼續(xù)往上走的根本因素，畢竟經(jīng)濟(jì)跟不上，也就意味著當(dāng)?shù)氐母鞣N福利設(shè)施配套也會(huì)相對(duì)滯后，各種教育資源、醫(yī)療資源、公共設(shè)施服務(wù)也很難發(fā)展起來，當(dāng)?shù)鼐用竦墓べY收入水平也不會(huì)很高!這也直接導(dǎo)致了當(dāng)?shù)鼐用竦馁?gòu)買力會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重不足的現(xiàn)象。

　　小編的意見如下：

　　如果你的家庭收入高，能在三線以上的城市買就不要在小縣城買，除非你有更多的閑錢。在我們國(guó)家的城鎮(zhèn)化建設(shè)還沒有完成之前1、2、3線城市漲幅的空間還是有的，越早買，越節(jié)約錢。

　　如果收入一般，1、2、3線城市房?jī)r(jià)太高，買房無望。如果你的家庭收入低于縣城房?jī)r(jià)，但有存款給得起首付，也供得起房，我建議不要買小縣城的房子，建議在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上修建或購(gòu)買房產(chǎn)。原因，因?yàn)樾】h城無法解決工作問題，買了房還得出去工作，首付款足以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)全款買房，在縣城買房只會(huì)增加家庭的生活壓力。

　　如果你在小縣城有穩(wěn)定的工作，也計(jì)劃在縣城長(zhǎng)期發(fā)展，只要工資收入供得起房，即便沒有足夠的首付存款，借錢完成首付買房也是非常有必要的。

　　1、2線的房子買不起，買小縣城的房子卻搓搓有余，也不會(huì)給家庭增加壓力，即便是在縣城沒有合適的工作，再縣城買房還是可行的。