“疏整促”后的空閑土地如何利用，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地如何入市?昨日召開的2018大興區(qū)產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展推介會上，大興區(qū)副區(qū)長楊蓓蓓表示，目前大興共有14個地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地達到入市條件，將打造符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)。此外，今年大興還將推進6個地塊約400畝集體租賃住房項目。

　　目前，大興已有黃村鎮(zhèn)、北臧村鎮(zhèn)、西紅門鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)和魏善莊鎮(zhèn)5鎮(zhèn)公布了入市地塊及產(chǎn)業(yè)情況。

　　今年將推進400畝集體租賃住房項目

　　大興區(qū)副區(qū)長楊蓓蓓介紹，自農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地改革試點以來，大興區(qū)已拆除騰退土地超過9萬畝，共儲備14個地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地，并達到入市條件。同時，按照“國集同步、租售并舉、職住均衡”的部署，今年還將推進6個地塊約400畝集體租賃住房項目。

　　根據(jù)規(guī)劃，大興區(qū)堅持疏解整治與優(yōu)化提升并舉，入市地塊發(fā)展產(chǎn)業(yè)以加快構(gòu)建高精尖經(jīng)濟結(jié)構(gòu)為導向，致力打造符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)，通過疏解整治的減法，實現(xiàn)騰籠換鳥、功能提升的加法，實現(xiàn)資源更優(yōu)配置，推動區(qū)域品質(zhì)提升。

　　目前，大興區(qū)在所有鎮(zhèn)實現(xiàn)了集體建設(shè)用地的全覆蓋，參與改革的經(jīng)濟組織達到232個、受益成員22萬，占比分別為56%、61%。

　　入市地塊手續(xù)辦理縮至40個工作日

　　據(jù)介紹，近兩年，大興區(qū)以“金融參與”為重點，引導20多家金融機構(gòu)推出專項服務(wù)產(chǎn)品，實現(xiàn)全流程參與，集體土地的資產(chǎn)價值和市場屬性得到充分體現(xiàn)。目前，圍繞入市所運轉(zhuǎn)的資金總計超過千億。

　　此外，為優(yōu)化“營商環(huán)境”，經(jīng)北京(樓盤)市深改領(lǐng)導小組批準，試點入市地塊將采取“區(qū)級負責、區(qū)級審批、市級備案”審批新程序，二級建設(shè)項目審批進行“流程再造”，手續(xù)辦理綜合時限縮短至40個工作日。

　　大興五鎮(zhèn)入市地塊及產(chǎn)業(yè)情況

　　黃村鎮(zhèn)

　　擬入市的集體經(jīng)營性建設(shè)用地包括狼垡地區(qū)、蘆城地區(qū)和孫村地區(qū)。該區(qū)域毗鄰豐臺總部基地，適合于打造一個集現(xiàn)代商業(yè)、辦公、綜合服務(wù)業(yè)為一體的“中國活力港”，將打造成為富有現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)氣息的北京總部新基地。

　　北臧村鎮(zhèn)

　　上市地塊位于南六環(huán)路北側(cè)，自然條件優(yōu)越，是名副其實的“都市氧吧”。上市地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套設(shè)施齊備，完全滿足入駐企業(yè)生活需求。上市地塊內(nèi)需引進科技研發(fā)、企業(yè)總部等符合首都功能定位的企業(yè)。

　　西紅門鎮(zhèn)

　　共推出國有居住用地2處，總建筑面積157.3萬平米，配建13萬平米綜合性商業(yè)金融服務(wù)用房和少量物流、倉儲用房;集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點項目用地4處，總建筑面積150萬平米;需轉(zhuǎn)型升級工業(yè)廠房規(guī)模23.5萬平米;興創(chuàng)國際中心可租售辦公寫字樓9萬平米、商業(yè)1.3萬平米。

　　瀛海鎮(zhèn)

　　將重點發(fā)展企業(yè)總部、研發(fā)中心、科技創(chuàng)新服務(wù)、文化創(chuàng)意和會議會展等產(chǎn)業(yè)。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點全鎮(zhèn)統(tǒng)籌、土地集中連片，規(guī)劃總建設(shè)用地面積約86.88公頃;工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)取得批復，釋放出大量發(fā)展空間。

　　魏善莊鎮(zhèn)

　　將打造“兩區(qū)一帶”，即臨空高端服務(wù)承載區(qū)、國門商務(wù)區(qū)和南中軸文化帶。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地上市土地指標共100公頃，其中近期78公頃，遠期22公頃，圍繞南中軸按北、中、南均衡布局，形成北、中、南三個組團。三組團近期可上市經(jīng)營性建設(shè)用地面積約55.35公頃。