房子增值翻倍還是有價(jià)無市?投資客再不收手就被套牢了!

　　說真的，如今的房地產(chǎn)真的太狂熱了，比如說丹東的房?jī)r(jià)一夜之間有了翻天覆地的變化，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)也成了投資客眼中的香餑餑，投資客可能都還沒明白這地方以后是干什么用的，就敢去買房，生怕發(fā)財(cái)晚了一步，真的是有點(diǎn)病態(tài)了。

　　主要原因也是早年投資買房的人大多都賺了個(gè)身家翻倍盆滿缽盈，讓人看著眼紅。但30年河?xùn)|30年河西，到了如今男女老少全民都著迷房產(chǎn)的時(shí)代，如果還有購房者敢進(jìn)去囤房的坑，那真的是心很大了。

　　首先是一些限制購買限制出售的調(diào)整措施，比如說河北，購房者在取得房產(chǎn)證之日起，10年之內(nèi)不得買賣，堪稱史上最嚴(yán)。對(duì)一般的剛需購房者而言其實(shí)無關(guān)痛癢，畢竟買來自己住的。但是對(duì)于炒房的人來說，無異于晴天霹靂了。入手后短期內(nèi)是不能脫手回血的，長(zhǎng)線投資風(fēng)險(xiǎn)也大，這樣房市里的短期行為基本上都被踢出去了。

　　那么那些不能及時(shí)脫手，手里已經(jīng)囤了多套房的投資者處境如何呢?如果資金不充裕，那短期內(nèi)還貸壓力會(huì)很大，但是手上的房產(chǎn)暫時(shí)也無法變現(xiàn)脫手。而且，一旦調(diào)整更嚴(yán)了些，那房?jī)r(jià)上升的速度可能就會(huì)變慢很多，甚至停止!賺的紙上財(cái)富還跑不過銀行利息!

　　再有一種情況是，早些年囤的市中心“老破大”房處境也不大好?？紤]到購房者的喜好發(fā)生了點(diǎn)變化，市中心的“老破大”居民房對(duì)剛需者來說價(jià)格太高買不起，對(duì)于改善型住房人群來說，“老破大”大多不符合他們的要求，年輕人也更愿意往交通便利，遠(yuǎn)一點(diǎn)的地鐵新房，或者次新房。

　　現(xiàn)在還在想靠炒房來發(fā)財(cái)那真的很不理智了，賺錢不易，別讓幾代人的錢包成為一場(chǎng)暴富的白日夢(mèng)付出巨額的代價(jià)!且行且珍惜!