“買一套正兒八經(jīng)的房子需要多少錢?”“彩票一等獎中3次吧!”近些年，國人對房子的追求已經(jīng)到了近乎癡迷的地步，不是這個鋼筋混凝土堆積起來的盒子有多珍貴，而是它早就在人們的追捧下變了質(zhì)，把房子當(dāng)成投資產(chǎn)品，如此循環(huán)往復(fù)，使得房子成為了“奢侈”的存在。“我去年買了N套房”“，成為了衡量財富與成就的標(biāo)準(zhǔn)。

　　01現(xiàn)在房價到底有多貴?100萬在北京只能買車位

　　今天小編在某房產(chǎn)網(wǎng)站價格區(qū)間定位100萬以下房子隨便搜索了一下，出來房源268套，小編還暗暗慶幸。結(jié)果鼠標(biāo)下拉發(fā)現(xiàn)，竟然都是車位!

　　現(xiàn)在的房價到底有貴呢?據(jù)小編粗略推算：

　　北京的平均房價為62580，在北京市區(qū)100萬只能買一個10平米的小的雜物間。

　　上海的平均房價56870，和北京相比房子大不了多少，大約能買個衛(wèi)生間。

　　在一些新一線城市，比如武漢，100萬還是能買到50多平的小居室。

　　在西安你還能買到70多平2室一廳的房子。

　　如果你想買100平以上的大房子，那么就只能去二三四五線小城市了......

　　或者你可以買到郊區(qū)，出去就能收到“中國移動歡迎你”，然后再轉(zhuǎn)幾趟公交回家。

　　02全球房價漲幅最大的城市十分之九在中國

　　早在“2017全球房價指數(shù)”中，2016年度全球房價年度漲幅前十名均是中國大陸城市，合肥、廈門、南京排名前三，漲幅均超過40%，北京排第7名，漲幅為27.5%。胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤曾表示：“不可思議，全球十大房價漲幅最大的城市都在中國。”

　　2017年底，胡潤榜公布2017年度房價漲幅，全球房價指數(shù)榜前十名，中國城市占八個。至于2018年會怎么樣?可待觀察了..買房，對年輕人來說太難了

　　3、城市化在進(jìn)行、房價就要漲

　　無可否認(rèn)，我國現(xiàn)在正處于快速發(fā)展時期，城市化進(jìn)程也在不斷加快。有人說房價上漲是各國城市化進(jìn)程中必然經(jīng)歷的一個階段，但是有所不同的是，西方的城市化普遍是隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展自然過渡的，高房價等“城市病”有一個逐漸應(yīng)對的緩沖期。而我國建國后有一段特殊的“逆城市化”時期，然后重新掉頭追趕城市化，造成了高房價在內(nèi)的各類“城市病”問題集中突發(fā)。這就是為什么雖然國家這兩年不斷加碼調(diào)控、限購、限售等一系列應(yīng)對措施，但是一時間難以湊效。

　　從經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果上看，我們確實用“三四十年時間走完西方發(fā)達(dá)國家二百年走完的路程”。但是，我們的房價似乎也是用三四十年時間漲完了西方國家兩百年上漲的過程。

　　4、經(jīng)濟(jì)要發(fā)展、房價就要漲

　　從上圖可以看出，全國房價水平與家庭可支配收入呈高度正相關(guān)，也就是說，房價隨國民收入的提高而逐年增長。一個城市的房價高或低，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展密度和當(dāng)?shù)刂挟a(chǎn)階層的年薪水平息息相關(guān)，某個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展密度越高、城市經(jīng)濟(jì)總量越大，那么房價就越貴。這就意味著經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，房價就要漲。所以盼望房價下跌幾乎是不太可能，大幅下跌的可能性更是微乎其微。

　　5、收入在漲，房價更在漲

　　那么經(jīng)濟(jì)總量上去了，人們的收入水平上去了，就能買得起房了嗎看著這十幾倍甚至幾十倍的房價收入比，小編不經(jīng)感嘆：這樣奮斗一輩子都買不起房啊!