我們真正需要房子的人想利用公積金有時候很難，開發(fā)商也不是太喜歡，而總看到那些不差錢的很輕易就用公積金買了房，而且還不止一套。這大概就會被說成是公積金炒房了吧。

　　對于投機者，炒房的路子又少了一條。經(jīng)濟日報報道，近日，四部委聯(lián)合發(fā)布《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。

　　這一次非常鮮明的指出了防止提取公積金用于炒房，由此可見，對于炒房是零容忍的。

　　有不少網(wǎng)友也會說，打擊炒房，能有多少人是靠公積金炒房的呢?首套從二成到三成甚至更高，二套從六成到七成，調控為啥總和首付過不去?打投機、遏投資，的確勢所必然，但有幾人炒房依賴公積金?

　　這種質疑不無道理，到底有多少人是靠公積金炒房的?還有過去提高首套房貸利率，也會有人說炒房都是全款，誰會用貸款?

　　相信他們說中的包括一部分人，但有一部分人是有便宜不占是傻子的心態(tài)，他不考慮別人買房是滿足最基本的居住，只要他有資格那是一定要利用好的。這也是人之常情。

　　也有一種說法是，多數(shù)人繳了公積金卻給少數(shù)人用來炒房。公積金騙提現(xiàn)象早已存在，各地之前進行過專項治理。而被騙提的部分公積金，就被用于炒房。住房公積金很多人繳完了很難用得上，多數(shù)人繳了住房公積金，只給了少數(shù)人買房炒房，比如一些地方的排隊離婚，有的人離婚的目的就是貸款買房。從這個角度來說，應該是炒房者用公積金炒房的錢是我們普通老百姓的。

　　現(xiàn)在，四部委放大招，繼續(xù)收緊公積金，這給我們的房地產(chǎn)釋放了什么信號呢?

　　1、“房子是用來住的、不是用來炒的”這個定位是不會變的。

　　一些騙提套取住房公積金的“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。住房公積金應該?？顚Ｓ茫芏嗳擞眠@筆錢買了房卻不用來住，這就與我們的初衷不相符，別說那是你自己的錢可以隨便用。

　　2、打擊炒房和投機行為還要加碼。

　　住房公積金管理中心要主動協(xié)調當?shù)毓?、通信、城管、網(wǎng)信等部門，集中開展治理違規(guī)提取住房公積金工作。嚴打炒房!不僅打擊炒房沒有結束，而且將來力度會更大。而且聯(lián)合公安，實際上也是對炒房的行為將更加嚴管。雖然不能說炒房者利用公積金炒房有多大的比例，但這恰恰說明決策層對投機炒房的打擊還在加碼，仍不斷壓縮投機炒房空間。

　　3、剛需和改善型需求將得到更多的實惠。

　　有媒體報道，一些城市從之前的限購、限外、限貸、限售、限價嚴格的樓市調控政策，到今年的“買房下定兩日可反悔”、公積金貸款額度提高至120萬元等等利好，都是為了“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”，保證房價平穩(wěn)，維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，讓自住剛需購房者能夠買得起房，對于自住購房者來說顯然是一個好消息。

　　另一方面，提取公積金環(huán)節(jié)也簡單了，越來越便利。比如，北京取消了住房公積金9項證明，而且未來提取將實現(xiàn)實時結算到賬，僅需幾分鐘時間就可完成。所以，給了剛需更多便利后，也要防止炒房者乘機而入。

　　4、租房也將得到公積金政策的優(yōu)惠。

　　《通知》要求，規(guī)范改進提取政策。各地要按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位及建立租購并舉住房制度的精神，規(guī)范改進住房公積金提取政策：優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調整。這也是對房住不炒最好的落實。

　　要說這一行動之舉到底能對炒房者的影響有多大，安家融媒覺得不太大，但是其打擊炒房的決心卻是非常鮮明的。而且政策是一點點滲透，這也預示著將來對炒房者的打擊將會更加嚴厲。