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- 一不留神要吃虧 接房時(shí)這些問題不得不告訴你
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間:2018-05-15 / 瀏覽:507 次 /
- 2018-05-15 更新 投訴舉報(bào)
很多購房者都知道接新房之前先得驗(yàn)驗(yàn)房,可驗(yàn)房學(xué)問多步驟多,如何做才能放心呢?下面8條必須記住的注意事項(xiàng),看完你就明白了。
1、檢查門窗,看門窗是否開合順暢、方便鎖閉。配套鑰匙是否能快速打開門,門是否存在變形、把手是否有破損情況;窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格;業(yè)主自備電池,裝上門鈴,看門鈴是否正常響動。
2、檢查漏水情況。屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象,注意看這些地方有沒有黃色污漬,如果有,就說明房屋可能存在此類問題。
3、檢查墻面地面。業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面,看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象,如果有,要記錄在表格上,要求開發(fā)商解決。
4、檢查電路。業(yè)主需自帶插座小燈,在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中,檢查插孔是否正常通電;在插上小燈的時(shí)候,業(yè)主需閉合開關(guān)箱內(nèi)對應(yīng)的分路電閘以及總開關(guān)箱里的各分路電閘,看其是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5、檢查煙道??梢袁F(xiàn)場點(diǎn)燃一些廢紙,看煙氣是否能從排煙口正常排出。
6、檢查下水道。在檢查下水道是否通暢的時(shí)候,業(yè)主可以用塑料袋裝滿水,快速倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水,看水是否能快速流進(jìn)下水道。
7、進(jìn)行防水檢查。把衛(wèi)生間周圍堵上裝滿沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往衛(wèi)生間里注入不低于2厘米的水,24小時(shí)后看樓下是否有漏水現(xiàn)象,如果沒有,就說明屋子的防水合格。
8、記錄好屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字,確保以后交費(fèi)時(shí)做到心中有數(shù)。