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- 離婚5年后出售名下房產(chǎn) 前妻稱曾經(jīng)還貸要求分款
- 資訊類型:家裝資訊 / 發(fā)布時間:2015-12-22 / 瀏覽:1726 次 /
- 2015-12-22 更新 投訴舉報(bào)
本以為離婚后井水不犯河水,然而離婚五年后,王先生居然接到一紙傳票。原來前妻林女士將他告上法庭,要求分割王先生離婚后賣房子的錢款。王先生認(rèn)為林女士“純屬無理取鬧”,不僅已過訴訟時效,且離婚時全部的共同財(cái)產(chǎn)已處理完畢。近日,松江法院判決駁回林女士的全部訴請。
2009年6月,王先生與林女士結(jié)婚三年即因感情不和,協(xié)商去民政局辦理離婚手續(xù)。當(dāng)天,雙方簽訂了《自愿離婚協(xié)議書》,其中對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割做出了明確約定:男女名下婚前財(cái)產(chǎn)和各自存款歸各自所有、各自債務(wù)由各自承擔(dān);雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)無其他爭議。
王先生離婚后不久,就以138萬元出售了自己名下位于浦東的一套房屋。2015年初,林女士卻將王先生告至法庭,要求分割這筆房款。
“這房子我也有份,房貸我還了,我要求分得售房款40萬元!”林女士認(rèn)為,房屋確實(shí)是王先生婚前購買且產(chǎn)證只登記了王先生一個人的名字,但他們結(jié)婚時這套房子還留有貸款本金23萬余元,并在他們婚姻關(guān)系存續(xù)期間提前還清。雙方離婚時并未對該部分夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。林女士還說,協(xié)議離婚時,王先生承諾將這套房屋留給女兒居住,所以沒有要求王先生支付房屋補(bǔ)償款,現(xiàn)突然得知王先生將房屋出售,故要求分得房款。
庭審時,王先生提出,雙方在離婚協(xié)議書中對所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了明確處置,其并沒有承諾過將浦東的房屋給女兒居住,林女士在雙方離婚后5年才提出此次訴訟,已明顯超出訴訟時效。
松江法院審理后認(rèn)為,王先生與林女士簽署的《自愿離婚協(xié)議書》合法有效,該協(xié)議中所約定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)為雙方真實(shí)意思的表示,在雙方對財(cái)產(chǎn)處置無其他保留事項(xiàng)的情況下,應(yīng)視為雙方對知曉的所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)已處理完畢。
林女士提出的雙方離婚時約定浦東房屋由女兒居住而未予處理,未提供相應(yīng)證據(jù),故法院不予采信。最終,法院判決駁回了林女士的全部訴請。
【法官說法】
本案主審法官表示,離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。就本案所涉王先生婚前購買登記于其一人名下的房屋,在王先生和林女士婚姻存續(xù)期間歸還的銀行貸款及相對應(yīng)的房屋增值部分,屬于雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而林女士與王先生協(xié)議離婚時,明知登記于王先生一人名下浦東房屋的存在,故雙方協(xié)議離婚時處理的財(cái)產(chǎn)是包括該房屋的。此外,男女雙方協(xié)議離婚后只能在一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,并且只有訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫的情形,法院才會支持變更或者撤銷的訴請。