- 首頁(yè) / 房產(chǎn)資訊 / 本地樓市
- 不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)樓市影響有限 目的并非壓房?jī)r(jià)
- 資訊類(lèi)型:本地樓市 / 發(fā)布時(shí)間:2015-11-10 / 瀏覽:936 次 /
- 2015-11-10 更新 投訴舉報(bào)
據(jù)報(bào)道,從9日起,北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,16個(gè)區(qū)縣的市民新申請(qǐng)辦理的將不再是過(guò)去的“房本”,而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。另外,原有的房屋、土地等權(quán)利證書(shū)繼續(xù)有效,遵循“不變不換”的原則,權(quán)利不變動(dòng),簿證不用更換。
目前,各地的不動(dòng)產(chǎn)登記工作正在推進(jìn)中。網(wǎng)民認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)登記制度旨在理順各種不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系,減輕企業(yè)和個(gè)人負(fù)擔(dān),也是建立住房長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)工作,將為未來(lái)房地產(chǎn)稅的鋪開(kāi)奠定基礎(chǔ),制約樓市投機(jī)運(yùn)作空間,但短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)的影響不大。
確認(rèn)并保護(hù)產(chǎn)權(quán)
有網(wǎng)民認(rèn)為,建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的目的,就是要更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。
網(wǎng)民“楊冬生”說(shuō),原有的分散登記,由于各部門(mén)登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致,很容易導(dǎo)致各種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登。由于農(nóng)用地、林地、草地的定義、內(nèi)涵在各部門(mén)不一致,容易導(dǎo)致確權(quán)登記時(shí)權(quán)屬界限不清。實(shí)施統(tǒng)一登記后,可以避免類(lèi)似問(wèn)題發(fā)生。
網(wǎng)民“魏莉華”稱(chēng),實(shí)施統(tǒng)一登記可以更好地厘清當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限,減少權(quán)屬糾紛,提高登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。實(shí)施統(tǒng)一登記后,建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢(xún)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)信息互通共享,又可以有效保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的正常交易秩序。
目的并非壓房?jī)r(jià)
“不動(dòng)產(chǎn)登記制度出臺(tái),對(duì)房?jī)r(jià)的影響沒(méi)有想象中那么大。”網(wǎng)民“顧云昌”說(shuō),“不動(dòng)產(chǎn)登記制度并不直接影響房?jī)r(jià),只是會(huì)對(duì)以它為基礎(chǔ)的房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅產(chǎn)生影響。完成登記還需時(shí)間,房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的征收辦法也尚未形成。”
網(wǎng)民“嚴(yán)躍進(jìn)”表示,不動(dòng)產(chǎn)登記制度并不是為了打壓房?jī)r(jià),而是理順現(xiàn)在各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系,將對(duì)明晰和保護(hù)產(chǎn)權(quán)、便利和保障交易產(chǎn)生重要作用,也是為后續(xù)建立住房長(zhǎng)效機(jī)制打下基礎(chǔ),長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義大于短期意義。
- 熱門(mén)樓盤(pán)展示》》
-
- 【市中心】朝陽(yáng)荷景苑
- 推薦出售房源》》
- · 圣都名邸
- 138.00㎡
- 83 萬(wàn)
- · 圣都名邸
- 138.00㎡
- 90 萬(wàn)
- · 微山教育小
- 141.00㎡
- 46 萬(wàn)
- · dongfenglu
- 101.00㎡
- 面議
- · 國(guó)稅局宿舍
- 101.00㎡
- 面議
- · 龍順御園小
- 111.36㎡
- 76 萬(wàn)
- · 金泰花園有
- 125.00㎡
- 55 萬(wàn)
- · 民安巷
- 241.00㎡
- 100 萬(wàn)
- · 微山金源小
- 124.00㎡
- 60 萬(wàn)
- · 金源小區(qū)
- 125.00㎡
- 60 萬(wàn)
- · 濱湖花苑
- 146.00㎡
- 40 萬(wàn)
- · 傅村社區(qū)
- 120.00㎡
- 面議
- · 圣都名邸
- 138.00㎡
- 94 萬(wàn)
- · 圣都名邸
- 138.00㎡
- 89 萬(wàn)
- · 濱湖花苑
- 146.60㎡
- 40 萬(wàn)
- 最新資訊》》