老舊小區(qū)設施不配套、環(huán)境臟亂差、無物業(yè)管理是城市建設中一大突出問題。山東省最近確定用5年時間對1995年以前建成的老舊小區(qū)進行整治改造，基本實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。

　　山東省11部門近期出臺意見，對城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)(含樓房院落和單棟樓宇)進行整治改造。

　　整治改造的內(nèi)容包括：完善治安防控設施，安裝單元防盜門和電子監(jiān)控設施。有條件的可實行封閉管理，建立門衛(wèi)值班室;健全環(huán)衛(wèi)消防設施，配備密封式垃圾桶(箱)，清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物，疏通小區(qū)消防通道，有條件的應完善或增設消防栓;改善小區(qū)環(huán)境設施，硬化路面，綠化院落，制作公示牌，劃定停車位，健全小區(qū)交通系統(tǒng)，補齊路燈、樓道燈，修繕屋面防水、樓道門窗、樓道扶手等樓房公共部位，粉刷樓道內(nèi)墻，整修樓宇外墻并噴刷建筑涂料。有條件的，還要補齊社區(qū)管理和物業(yè)管理用房，配置養(yǎng)老服務設施，新增體育健身器材，建設文化活動中心;改造小區(qū)基礎設施，改造小區(qū)內(nèi)給排水、強弱電、供暖、供氣管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線。有條件的，可以進行既有居住建筑節(jié)能改造。

　　據(jù)了解，山東省1995年以前建成的老舊小區(qū)約1.5億平方米，每年需改造3000萬平方米。山東省財政已下達獎補資金3億元，部分城市已啟動試點。