全球房?jī)r(jià)排名前十對(duì)比，北京房?jī)r(jià)如同白菜~!中國(guó)百分之九十的城市房?jī)r(jià)都在一路狂飆，互不相讓，就如去年上海某地因競(jìng)標(biāo)價(jià)而成為中國(guó)地王，今年深圳前海就將其取而代之，國(guó)人一直驚呼房?jī)r(jià)上漲如此之快速，卻忘了房?jī)r(jià)是對(duì)比而來的，而最新的全球房?jī)r(jià)排行中，中國(guó)最高的北京房?jī)r(jià)居然只排在第77位，讓人直呼相比全球房?jī)r(jià)排名前十城市就如蘿卜青菜價(jià)一般。

　　武漢說自己房?jī)r(jià)高，其他一線城市笑了;一線城市說自己還能漲，北上廣深笑了;北上廣深說自己寸土寸金，排在北京前面的76座城市都笑了。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第十名：孟買

　　每平方米平均價(jià)：9163美元

　　點(diǎn)評(píng)：由于印度建材市場(chǎng)滯后和房地產(chǎn)市場(chǎng)的迫切需求，從而導(dǎo)致印度各個(gè)中心城市的房?jī)r(jià)急速攀升。其中，印度最大的商業(yè)城(600306,股吧)市孟買中心區(qū)的平均房?jī)r(jià)，在2008年已經(jīng)達(dá)到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房?jī)r(jià)與排名第65位和76位的中國(guó)上海(樓盤)和北京(樓盤)相比較，兩國(guó)之間的住宅差價(jià)相差了50多個(gè)檔次。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第九名：羅馬

　　每平方米平均價(jià)：9166美元

　　點(diǎn)評(píng)：意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國(guó)所在的意大利首都，在世界房地產(chǎn)價(jià)位排名中，以9166美元1平方米的高價(jià)列居世界第九位。而作為地方城市未參加評(píng)選的意大利水城威尼斯的公寓樓價(jià)格已經(jīng)賣到13000歐元1平方米。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第八名：新加坡

　　每平方米平均價(jià)：9701美元

　　點(diǎn)評(píng)：新加坡私有住宅就跟國(guó)內(nèi)商品房差不多，買賣沒有限制，外國(guó)人也可以買來投資。私宅的價(jià)格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺(20000人民幣/平方米)到豪宅的4000新幣/平方英尺(200000人民幣/平方米)都有，大多數(shù)都在中間價(jià)位1000新幣/平方英尺(50000人民幣/平方米)左右。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第七名：巴黎

　　每平方米平均價(jià)：12122美元

　　點(diǎn)評(píng)：歷史上的法國(guó)首都巴黎，早在數(shù)百年前就跑到郊外建設(shè)了凡爾賽宮，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)行過數(shù)次擴(kuò)都建設(shè)的巴黎城郊已經(jīng)連成一片。隨著巴黎新移民大量涌入的購(gòu)房需求，已經(jīng)讓巴黎城擠入了世界高房?jī)r(jià)前十強(qiáng)。并且以12122美元1平方米的平均價(jià)格名列世界第七位。當(dāng)然，這里面也有溫州(樓盤)炒房團(tuán)的一份貢獻(xiàn)。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第六名：紐約

　　每平方米平均價(jià)：14898美元

　　點(diǎn)評(píng)：曼哈頓的平均房?jī)r(jià)僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機(jī)的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國(guó)財(cái)富和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，更是美國(guó)壟斷資本的大本營(yíng)和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國(guó)證券交易所均設(shè)于此。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第五名：香港

　　每平方米平均價(jià)：16125美元

　　點(diǎn)評(píng)：盡管香港政府規(guī)定人均月收入不能低于7000港幣，但持續(xù)多年高房?jī)r(jià)一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆!依靠政府的廉租房達(dá)到居者有其屋的社會(huì)穩(wěn)定。一心想成為高房?jī)r(jià)房地產(chǎn)的所有權(quán)人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的政府福利房。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第四名：東京

　　每平米平均價(jià)：17998美元

　　點(diǎn)評(píng)：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平米，總共花了近5000萬日元(約合人民幣330萬元)。位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。而上世紀(jì)80年代末,類似的房子大約要1億日元。按現(xiàn)有的分期付款月供計(jì)算，到了40年后才能夠付清。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第三名：倫敦

　　每平米平均價(jià)：20756美元

　　點(diǎn)評(píng)：英國(guó)首都倫敦被評(píng)上世界第三高房?jī)r(jià)之后，一直擔(dān)心每平米20756美元高房?jī)r(jià)嚇跑投資者，這對(duì)英國(guó)利用掙得的第三十屆奧運(yùn)會(huì)招商引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間臥室和游泳池公寓，花費(fèi)將會(huì)高達(dá)400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第二名：莫斯科

　　每平米平均價(jià)：20853美元

　　點(diǎn)評(píng)：由于這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之后的俄羅斯首都莫斯科房?jī)r(jià)也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房?jī)r(jià)也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。據(jù)世界最貴房地產(chǎn)評(píng)比統(tǒng)計(jì)：莫斯科的房子均價(jià)已經(jīng)達(dá)到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第一名：摩納哥

　　每平方米平均價(jià)：47578美元

　　點(diǎn)評(píng)：僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國(guó)摩納哥，是蜷縮在法國(guó)南部地區(qū)的國(guó)中之國(guó)，在2008年的世界房地產(chǎn)評(píng)比中榮升為全球第一的高房?jī)r(jià)國(guó)家。該國(guó)房子的每平方米平均價(jià)為47578美元。這個(gè)超過30萬人民幣1平方米的房?jī)r(jià)比排列世界第七位的法國(guó)巴黎12122美元高出三倍多。

　　全球房?jī)r(jià)排行榜第七十七名：北京

　　每平方米平均價(jià)：2362美元

　　點(diǎn)評(píng)：相當(dāng)于15600個(gè)新加坡面積，45個(gè)加拿大人口的大中國(guó)，其首都北京城應(yīng)該是世界上最為稀缺的資源。從目前北京廣渠10號(hào)地塊賣出天價(jià)16.5億元的例子不難看出。這個(gè)未來更能夠影響全球事務(wù)的“世界之都”，將會(huì)進(jìn)一步升級(jí)演義出天價(jià)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。為此我們應(yīng)該早日防范于未然。

　　從以上北京房?jī)r(jià)在全球房?jī)r(jià)排名的名次來看，不難看出，對(duì)比全球房?jī)r(jià)排名前十的城市北京房?jī)r(jià)并不高，這個(gè)世界第二大經(jīng)濟(jì)體的首都，聚集了13多人口優(yōu)質(zhì)的智力資源、政治優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，將會(huì)隨著持續(xù)的快速發(fā)展達(dá)到更高的房?jī)r(jià)，在這份全球房?jī)r(jià)排名的排行榜的名次中只會(huì)上升不會(huì)下降。