作為傳統(tǒng)的購房淡季，七月份的滕州房地產(chǎn)市場頹勢不明顯，商品房網(wǎng)簽量連續(xù)兩月呈現(xiàn)上漲趨勢。盡管上漲趨勢不明顯，但從本月商品房網(wǎng)簽情況以及各樓盤實際銷售數(shù)據(jù)來看，滕州樓市上行腳步加快，短期內(nèi)商品房成交量有望進一步攀升。

　　自2015年以來，滕州市商品房網(wǎng)簽量略顯起伏不定，整體漲跌幅度并不明顯，房地產(chǎn)市場運行勢頭良好。對于“紅五月”未能如愿以償?shù)拈_發(fā)商們來說，七月份滕州商品房網(wǎng)簽環(huán)比上漲2.01%，淡季不淡或讓開發(fā)商重拾信心，對三季度的市場表現(xiàn)出樂觀態(tài)度。今年新開工項目較往年明顯減少，房價漲跌幅度也不甚明顯，今后一段時間，溫和去庫存仍是滕州開發(fā)商們需要面對的主要課題。

　　近五年最好的七月，不在今夕，在往昔。從近五年滕州市七月份商品房網(wǎng)簽情況來看，14年七月份商品房網(wǎng)簽量達到頂峰。與去年同期相比，今年七月份商品房網(wǎng)簽同比下跌7.12%，下跌趨勢并不明顯。漲跌幅度的小范圍波動，讓競爭日趨激烈的滕州房地產(chǎn)市場也危機四伏，空置率居高不下，各種以價換量的形式成為樓市成交新常態(tài)。央媽的照顧，棗莊樓市新政的出臺，下半年滕州購房將迎來史上最佳時機。