現(xiàn)今社會(huì)，于經(jīng)濟(jì)下行的壓力、民間借貸的問題、限購(gòu)限貸等背景下，當(dāng)前二手房的買賣變得格外的復(fù)雜。怎樣保證購(gòu)房資金的安全?怎樣保證產(chǎn)權(quán)順利過戶?等等問題，都成了當(dāng)下購(gòu)房者關(guān)注的熱點(diǎn)。怎樣才能回避買房過程中的風(fēng)險(xiǎn)，安全放心購(gòu)房?

　　對(duì)于最近一直在找房的陳先生來說，日前碰到的事情讓他膽戰(zhàn)心驚。上月底，陳先生通過中介推薦，看到新田園住宅區(qū)一套170多平方米的房子，每平方米掛牌價(jià)為3.1萬(wàn)元。但多次相約，前后等了約半個(gè)月時(shí)間，房東仍不出面詳談。最后中介告知，房東太忙，直接過戶付錢即可，對(duì)此陳先生感到很蹊蹺。

　　但更蹊蹺的是，陳先生發(fā)現(xiàn)這套房屋另有中介在掛牌出售，但該中介公司掛牌價(jià)卻只有每平方米27500元。當(dāng)陳先生提出想看房及成交時(shí)，同樣被房東以沒時(shí)間為由推脫過去。后來又發(fā)現(xiàn)，這套房子還遠(yuǎn)不止這兩個(gè)中介在賣，價(jià)格更是各有千秋。

　　同樣一套房子，為什么多個(gè)中介在掛牌，價(jià)格還相差極大?這讓陳先生百思不得其解。經(jīng)過仔細(xì)詢問才得知，當(dāng)初房東為了借錢將這套房子以公證的方式押給了擔(dān)保公司?，F(xiàn)在房東在賣，擔(dān)保公司也在賣。