為進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，棗莊市政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，并于2015年5月22日起實(shí)施。6月16日下午，就《意見(jiàn)》實(shí)施的相關(guān)問(wèn)題，在市政大廈召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人分別就相關(guān)政策進(jìn)行了解讀，并回答記者提問(wèn)。

　　《意見(jiàn)》旨在貫徹落實(shí)國(guó)家近期出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施，從規(guī)劃土地、供應(yīng)調(diào)控、稅費(fèi)政策、住房金融、市場(chǎng)秩序和轉(zhuǎn)型升級(jí)等六個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)。《意見(jiàn)》針我市房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的困難和問(wèn)題，制定了因地制宜的地方性政策，主要表現(xiàn)在突出市場(chǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)，支持房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)?；?、集團(tuán)化發(fā)展，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)與文化旅游、醫(yī)療教育、養(yǎng)老養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，打造復(fù)合地產(chǎn)，培育房地產(chǎn)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。保障民生供求，進(jìn)一步加大貨幣化安置工作力度，穩(wěn)步推進(jìn)棚改和保障房建設(shè)。

　　針對(duì)行業(yè)普遍存在的資金緊張狀況，通過(guò)推出減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的一系列舉措，為企業(yè)發(fā)展松綁加油。完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新執(zhí)法手段，加大執(zhí)法力度，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境。

　　為貫徹落實(shí)《意見(jiàn)》內(nèi)容，市住房公積金管理中心出臺(tái)了一系列新政。放寬貸款準(zhǔn)入條件，將貸款申請(qǐng)的準(zhǔn)入條件由繳存公積金滿(mǎn)12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月，即個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。降低貸款首付比例，公積金首套普通住房貸款的首付比例由30%下調(diào)為20%，貸款最高額度由70%提高到80%。公積金二套普通住房貸款的首付比例由50%下調(diào)為30%，貸款最高額度由50%提高到70%。

　　提高貸款額度，夫妻雙方繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度從30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬(wàn)元不變。明確了《租房提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》，繳存住房公積金職工本人及配偶均無(wú)自有住房且租住公租房的，可以提取住房公積金用于支付房租。開(kāi)展異地繳存住房公積金本地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，職工異地繳存公積金在棗莊購(gòu)房，具備棗莊市住房公積金貸款條件的，由繳存地住房公積金管理中心提供職工住房公積金繳存情況證明，可以在棗莊辦理住房公積金貸款。同時(shí)將農(nóng)民工納入住房公積金的繳存范圍。