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- 專家解讀 賈康:房地產(chǎn)市場走向健康
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間:2015-04-29 / 瀏覽:431 次 /
- 2015-04-29 更新 投訴舉報(bào)
在成交量破萬套指日可待的樓市“紅四月”,房地產(chǎn)再度成了大家最為關(guān)心的話題之一。昨天,“新政與救市”——2015城市觀點(diǎn)論壇杭州行在黃龍飯店舉行。“政府目前正在進(jìn)行政策的適應(yīng)性調(diào)整”,這是與會(huì)專家所達(dá)成的共識。
著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康作了“從財(cái)稅政策談經(jīng)濟(jì)下行中的房地產(chǎn)市場”的主題演講。
賈康稱,與其說現(xiàn)在政府是在救市,不如說“現(xiàn)在政府的主要?jiǎng)幼骺梢苑Q為‘政策的適應(yīng)性調(diào)整’。”這種調(diào)整掌握得好,就是擠出泡沫,并讓市場機(jī)制真正發(fā)揮作用。
在賈康看來,之前的種種調(diào)整政策,包括各個(gè)地方因地制宜的逐步取消限購是完全有必要的;而政府的金融政策、信貸政策的放寬,更是必要的適應(yīng)性調(diào)整。他認(rèn)為,在經(jīng)濟(jì)下行中的房地產(chǎn)市場,接下來不可避免地還會(huì)有調(diào)整,在這種情況之下,一方面對房地產(chǎn)市場的長遠(yuǎn)發(fā)展要有信心,另一方面要特別注重房地產(chǎn)市場當(dāng)期的繼續(xù)下行態(tài)勢。