日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，濟(jì)寧一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均繼續(xù)下跌，但降幅收窄。在樓市新政“組合拳”的影響下，城區(qū)不少樓盤都開(kāi)展了各項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)。有些為拉動(dòng)銷售，甚至打出了“以舊換新”的招牌。

　　“以舊換新”不再專為家電業(yè)“代言”了，如今它也受到樓市的垂青。日前，火炬路上一處樓盤就打出了“以小換大、以舊換新”的促銷廣告。“可以將出售的二手房源交給我們合作的品牌中介代售，我們跟中介也會(huì)有比較明確的協(xié)議，給業(yè)主提供的二手房進(jìn)行一定時(shí)間段內(nèi)的大力推銷。”

　　22日，記者該樓盤項(xiàng)目處了解到，由于項(xiàng)目旗下樓盤多為改善型產(chǎn)品，只有盡快幫助客戶將手頭現(xiàn)有舊房消化掉才能滿足他們改善型居住的愿望。售樓處工作人員林小姐告訴記者，他們也是針對(duì)新政對(duì)于改善性需求這一群體的實(shí)惠推出了這一系列活動(dòng)，從而達(dá)到購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙贏。她表示，從目前推行效果看還不錯(cuò)。

　　記者走訪城區(qū)中介了解到，不少有改善型購(gòu)買需求的市民都得先將手頭其中一套賣了才能買新的。因此他們掛牌出售時(shí)也都是沖著“賣一買一”的目的來(lái)的。正是瞄準(zhǔn)舊房難賣、新房遂難買這一點(diǎn)，活動(dòng)一經(jīng)推出即有不少改善型住房需求者前來(lái)售樓處咨詢。市民孫女士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商幫助舊房換新房不僅省心，而且實(shí)惠。

　　“在樓市新政的推動(dòng)下，開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷模式不斷的推陳出新，目的都是為了拉動(dòng)銷售、去化庫(kù)存，不少剛需購(gòu)房者也表示看好這個(gè)時(shí)間段，紛紛出手，市場(chǎng)情況有了明顯回升。”房地產(chǎn)評(píng)估咨詢師裴建國(guó)表示，新政對(duì)改善型住房的優(yōu)惠比較大，那些以舊房換新房的人群占據(jù)了主導(dǎo)位置，這也是開(kāi)發(fā)商主要的促銷點(diǎn)。