拿到一個戶型，首先是要看面積，先揣測大概性的設計，確認承重墻、結構墻和非結構墻,以便思考戶型結構上的改造等建設性意見。

　　戶型參考原則：

　　1、過道越長越多，浪費的面積就越多，整個戶型的利用率越低，這是毋庸置疑的。

　　2、一個舒適的客廳面積需要20平方米以上,以90平方米戶型為例，客廳面寬在3.6米以上;以120平方米戶型威力，客廳面寬需3.8米。

　　3、小戶型的主臥大致需要13-15平米，面寬3.3米以上才算舒適，如果不達標的話會比較狹小。

　　4、大多數(shù)戶型中，客廳往往都是朝南。而有些少數(shù)戶型的客廳是朝西向，這是因為可能與戶型所在位置外的小區(qū)景觀有關系，可適當分析。