根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將濟(jì)寧市住房公積金2014年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì)：濟(jì)寧市住房公積金管理委員會(huì)是市政府領(lǐng)導(dǎo)下的住房公積金管理決策機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施;擬訂住房公積金的具體繳存比例;確定住房公積金的最高貸款額度;審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;審議住房公積金增值收益分配方案;審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告等。目前本市住房公積金管委會(huì)有25名成員，主任委員：石愛(ài)作，副主任委員：張茂如、徐興華、侯圣軍、董宏，委員(按姓氏筆畫(huà)序)：王勇、王鳳勤、王魯生、朱勇、朱杰、伊立峰、劉晉夫、孫進(jìn)、李邦志、陳承巖、陳秋生、陳寶棟、林飛、周鴻、段成軍、趙煒、郭廣淼、韓梅、董立春、顏駿廷。2014年1月24日，我市召開(kāi)市住房公積金管理管委會(huì)第16次會(huì)議，審議通過(guò)2013年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括2013年度住房公積金增值收益分配方案，2013年度廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案，縣市區(qū)分支機(jī)構(gòu)服務(wù)場(chǎng)所及城區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)意見(jiàn)等。管委會(huì)辦公室地址：濟(jì)寧市洸河路123號(hào)，聯(lián)系電話：2609800。

　　(二)住房公積金管理中心：濟(jì)寧市住房公積金管理中心為直屬市政府不以營(yíng)利為目的的縣級(jí)全額預(yù)算管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、人事教育科、計(jì)財(cái)科、歸集管理科(掛監(jiān)督檢查科牌子)、信貸科、信息科、城區(qū)綜合服務(wù)科等7個(gè)科室，下設(shè)兗礦集團(tuán)分中心、鄒城市分中心、兗州區(qū)分中心、曲阜市分中心、城區(qū)第一管理部、城區(qū)第二管理部、泗水縣管理部、微山縣管理部、金鄉(xiāng)縣管理部、魚(yú)臺(tái)縣管理部、嘉祥縣管理部、汶上縣管理部、梁山縣管理部等13個(gè)分支機(jī)構(gòu)。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行濟(jì)寧分行、工商銀行濟(jì)寧分行、中國(guó)銀行濟(jì)寧分行、農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)寧分行、交通銀行濟(jì)寧分行、濟(jì)寧銀行。2014年，全市實(shí)繳單位5216家，實(shí)繳職工54.8萬(wàn)人，繳存50.7億元，同比增長(zhǎng)17.9%。當(dāng)年新開(kāi)戶單位421家，新開(kāi)戶職工3.2萬(wàn)人，凈增單位412家，凈增職工1.6萬(wàn)人。截至2014年底，繳存總額262.7億元，繳存余額156.1億元，分別同比增長(zhǎng)23.9%、18.2%。

　　(二)提?。?014年，提取住房公積金96637萬(wàn)筆26.7億元，比上年同期增加22.5個(gè)百分點(diǎn)，占當(dāng)年繳存額的52.7%。其中，住房消費(fèi)提取占79.34%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占47.9%，償還購(gòu)房貸款本息占31.08%，租賃住房占0.36%);非住房消費(fèi)提取占20.66%(離休和退休提取占15.53%，戶口遷出本市或出境定居占3.63%，其他占1.5%)。

　　(三)貸款

　　個(gè)人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行濟(jì)寧分行、工商銀行濟(jì)寧分行、中國(guó)銀行濟(jì)寧分行、農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)寧分行、交通銀行濟(jì)寧分行、濟(jì)寧銀行、浦發(fā)銀行濟(jì)寧分行、興業(yè)銀行濟(jì)寧分行、郵政儲(chǔ)蓄銀行濟(jì)寧分行、中信銀行濟(jì)寧分行，2014年最高貸款額度為30萬(wàn)元。2014年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.7萬(wàn)筆37.9億元，發(fā)放貸款金額同比下降1.1%?；厥諅€(gè)人住房貸款12.6億元。截至2014年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款9.5萬(wàn)筆177.6億元，貸款余額122.9億元，同比增長(zhǎng)21.4%、27.1%、25.9%。個(gè)貸率為78.7%，比上年同期增加4.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)資金存儲(chǔ)：截至2014年底，全市結(jié)余資金存款9.8億元。(五)其他：截至2014年底，資金運(yùn)用率78.7%，比上年同期增加4.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2014年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)60546.4萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.2%。其中：存款利息收入10948.5萬(wàn)元，委托貸款利息收入49580.8萬(wàn)元，其他收入17.1萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2014年，住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)36322萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.7%。其中：繳存職工賬戶余額的利息支出31478.6萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2359萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2484.4萬(wàn)元，其他支出為零。

　　(三)增值收益：2014年，住房公積金增值收益24224.4萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.7%。

　　(四)增值收益分配：2014年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2527.4萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用9365.8萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用9365.8萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12331.2萬(wàn)元，當(dāng)年上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9685.8萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2014年，管理費(fèi)用支出7730.2萬(wàn)元。其中，人員經(jīng)費(fèi)724.4萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)170萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)6835.8萬(wàn)元(專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)主要項(xiàng)目包括：全市住房公積金服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)費(fèi)用、派遣人員勞務(wù)費(fèi)、辦公硬件采購(gòu)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、專網(wǎng)租用維護(hù)費(fèi)、大宗印刷費(fèi)等)。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：截至2014年底，逾期個(gè)人住房貸款217.32萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.18‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷金額為零，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為12290.1萬(wàn)元。

　　五、其他重要事項(xiàng)

　　(一)歸集擴(kuò)面情況。下發(fā)《關(guān)于調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》，住房公積金的月繳存基數(shù)最高不應(yīng)超過(guò)我市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的2013年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于市人民政府公布的2014年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。制定出臺(tái)《濟(jì)寧市住房公積金單位專管員管理辦法》，全市建立了3600余人的住房公積金專管員隊(duì)伍。進(jìn)一步推進(jìn)縣市區(qū)財(cái)政供養(yǎng)人員繳存比例調(diào)整工作，2014年，兗州區(qū)、鄒城市、曲阜市、微山縣、魚(yú)臺(tái)縣、汶上縣等6個(gè)縣市區(qū)均提高了當(dāng)?shù)刎?cái)政供養(yǎng)人員住房公積金繳存比例。

　　(二)住房公積金存貸款利率調(diào)整情況。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》(銀發(fā)〔2014〕348號(hào))規(guī)定，自2014年11月22日起，調(diào)整住房公積金存貸款利率。上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.60%下調(diào)至2.35%;　當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍執(zhí)行0.35%。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.50%下調(diào)至4.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.00%下調(diào)至3.75%。

　　(三)制度建設(shè)情況。制定出臺(tái)《濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款受托銀行準(zhǔn)入管理暫行辦法》、《濟(jì)寧市住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行綜合考評(píng)辦法》，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)管理。與6家歸集銀行開(kāi)通了“銀企直聯(lián)”，實(shí)現(xiàn)了資金的實(shí)時(shí)支付和數(shù)據(jù)共享。推行住房公積金存款“零余額賬戶”管理制度，全市資金集中管理、統(tǒng)籌使用，實(shí)現(xiàn)了資金運(yùn)行安全性、增值性和流動(dòng)性的有機(jī)結(jié)合。調(diào)整部分住房公積金貸款、提取政策，降低了貸款門(mén)檻，將住房公積金貸款條件由繳存住房公積金1年以上調(diào)整為6個(gè)月以上;推出異地貸款業(yè)務(wù)，在全國(guó)其他就業(yè)地繳存住房公積金、戶籍在濟(jì)寧市的職工，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;放寬了提取條件，解除了二次購(gòu)房貸款提取住房公積金的限制，取消了租房提取對(duì)工資收入的要求，縮短了終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的時(shí)限。

　　(四)服務(wù)水平提升情況。2014年，積極采取多種措施，進(jìn)一步完善服務(wù)方式、方便辦事群眾。自10月1日起，我市住房公積金城區(qū)綜合服務(wù)大廳在全省住房公積金管理系統(tǒng)率先實(shí)行周六工作制，每周六正常受理住房公積金業(yè)務(wù)。對(duì)團(tuán)購(gòu)住房單位或批量貸款業(yè)務(wù)，組建專門(mén)隊(duì)伍，通過(guò)上門(mén)服務(wù)的方式初審提取、貸款材料，現(xiàn)場(chǎng)解答相關(guān)住房公積金政策問(wèn)題。需要辦理住房公積金業(yè)務(wù)的職工可通過(guò)撥打12329住房公積金服務(wù)熱線或登錄中心網(wǎng)站，預(yù)約未來(lái)3個(gè)工作日的住房公積金業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。針對(duì)每周一和法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日業(yè)務(wù)量明顯增大的實(shí)際情況，推出上午提前上班半小時(shí)、下午推遲下班半小時(shí)的固定時(shí)點(diǎn)延時(shí)服務(wù)。此外，12329住房公積金服務(wù)熱線功能進(jìn)一步完善，開(kāi)通了24小時(shí)自助語(yǔ)音服務(wù)。全市住房公積金服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)有序推進(jìn)，為實(shí)行“一站式”、“一條龍”服務(wù)創(chuàng)造了條件。

　　濟(jì)寧市住房公積金管理中心

　　2015年3月31日