高危路段1

　　動(dòng)了承重墻安全隱患找上門

　　家里的突發(fā)性斷電最近越發(fā)頻密，郭先生找來(lái)當(dāng)初負(fù)責(zé)施工的裝修隊(duì)，查了幾遍也沒(méi)找出問(wèn)題，最后一名參與改造的工人一語(yǔ)道破真相：“會(huì)不會(huì)是當(dāng)初削薄承重墻時(shí)碰到了電線?”

　　“一共14厘米的承重墻，張三家為了做電視背景墻挖薄4厘米，隔壁鄰居家為了完成設(shè)計(jì)效果再挖薄4厘米，剩下的還能承重嗎?”有十幾年裝修監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的百萬(wàn)家園監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人許國(guó)忠提醒業(yè)主：“別輕易動(dòng)家里的墻。”

　　事實(shí)上，改變室內(nèi)墻體的原有結(jié)構(gòu)，不僅會(huì)降低房屋的穩(wěn)固性，也會(huì)對(duì)家庭裝修中水路、電路、智能布線等改造工程有所影響。建筑結(jié)構(gòu)中無(wú)論承重墻還是隔斷墻，都有電路管線的預(yù)鋪設(shè)，這些為你家居室安全保駕護(hù)航的“衛(wèi)士”有時(shí)候也需要你的保護(hù)。

　　而除了“拆”墻外，也有一些消費(fèi)者會(huì)要求在屋頂上加建大梁，再在上面打孔安裝中央空調(diào)，這樣雖然解決了些實(shí)際問(wèn)題，卻提高了大梁掉落的危險(xiǎn)性。

　　高危路段2

　　忽略水路改造可能會(huì)吃啞巴虧

　　王小姐家裝修完成后，樓下總反映衛(wèi)生間漏水。多次檢查才發(fā)現(xiàn)，施工人員在安裝地漏之前，沒(méi)有將下水管道外壁與地面銜接的縫隙用防水材料封堵，因此造成每次洗浴污水沿下水管道外壁向樓下滲透。但有關(guān)施工中的這項(xiàng)失誤，當(dāng)初負(fù)責(zé)做防水的工人并不承認(rèn)，王小姐也沒(méi)有證據(jù)，最后只能自己搭錢給樓下鄰居修復(fù)衛(wèi)生間墻面。

　　水路改造其實(shí)不是什么高深的工作，消費(fèi)者留點(diǎn)心就能自己監(jiān)督工人。百萬(wàn)家園監(jiān)理許國(guó)忠表示，按照家居裝飾裝修施工規(guī)范的相關(guān)要求，水路改造需要在墻體上開(kāi)槽鋪設(shè)管線的，應(yīng)冷熱水分開(kāi)并做好槽內(nèi)的防水，使之在產(chǎn)生滲漏后，不會(huì)影響毗鄰墻體。而針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，會(huì)有不同的防水要求，如樓板結(jié)構(gòu)的墻體必須整體墻做防水，如果是磚混結(jié)構(gòu)的外墻，可以考慮1.8米的防水高度。其實(shí)，只要把防水材料的選擇和后期打壓測(cè)試環(huán)節(jié)看好，水路改造多數(shù)不會(huì)出什么大差錯(cuò)。

　　高危路段3

　　電路改造不盯緊危險(xiǎn)指數(shù)飆升

　　由于電路改造時(shí)沒(méi)有盯緊，方先生家出現(xiàn)了以下問(wèn)題：六個(gè)方向的電線從一個(gè)接線盒里作分路，有點(diǎn)“擠”;電線距離木材過(guò)近，木材也沒(méi)有涂刷三防涂料，危險(xiǎn)指數(shù)飆升;偷懶的施工人員在隔斷墻的空洞板里穿線，未做任何保護(hù)，存在安全隱患。

　　好在以上問(wèn)題在新家還未正式投入使用前，被方先生做施工監(jiān)理的朋友發(fā)現(xiàn)，且及時(shí)進(jìn)行了整改，否則后果可能不堪設(shè)想。雖然有點(diǎn)晦澀與專業(yè)，但由于涉及安全問(wèn)題，專家仍想借《廣廈時(shí)代》提醒消費(fèi)者，當(dāng)電路的鋪設(shè)遇到分路及開(kāi)關(guān)插座和燈座的時(shí)候，必須使用接線盒。而對(duì)于新老線的連接，應(yīng)按照正規(guī)的操作辦法，將老線引入接線盒，新線接入要有5—8圈的交合以增加過(guò)電量，當(dāng)接好了電線后再在加熱熔化的錫里蘸一下，加強(qiáng)牢固性，這樣才能保證其安全用電。

　　此外，電氣施工時(shí)，兩種不同用途的線路，如電源線、電話線、寬帶線之間等都應(yīng)該保持不小于35厘米的距離。而電線護(hù)套管內(nèi)電線截面積的總和不得大于護(hù)套管截面積的40%。同時(shí)，電線兩端盡量預(yù)留出足夠的護(hù)套管，所有線路改造完成后都可以抽動(dòng)，以便于日后的維修，更換電線。

　　高危路段4

　　提防工人無(wú)證上崗無(wú)序施工或存隱患

　　王先生就曾遭遇暖氣漏水事件，不但自家地板和家具被泡，樓下鄰居家的損失也不小。在事后的檢測(cè)中，對(duì)于這次暖氣漏水到底是暖氣質(zhì)量問(wèn)題還是工人安裝不到位，沒(méi)人能給出肯定答案。監(jiān)理許國(guó)忠直言，很少有業(yè)主會(huì)要求工人出示上崗證，可這個(gè)證件代表了工人的工作能力，挺重要。

　　還拿“暖氣漏水事件”舉例，很多消費(fèi)者都以為是暖氣質(zhì)量出了問(wèn)題，甚至懷疑水質(zhì)。事實(shí)上，和水電改造一樣，暖氣的安裝同樣需要有資歷的專業(yè)人士進(jìn)行施工，否則后期很可能產(chǎn)生爆裂和漏水等一系列問(wèn)題。

　　而在暖氣本身的選擇上，許國(guó)忠不建議消費(fèi)者購(gòu)買鋁制、鋁鎂合金的暖氣設(shè)備，鋼制的產(chǎn)品應(yīng)作為首選。而其內(nèi)防腐設(shè)置也需消費(fèi)者認(rèn)真考量，切勿“聽(tīng)風(fēng)就是雨”。 對(duì)于一些住宅本身配備了相關(guān)零件的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，裝修時(shí)最好不去更換供暖設(shè)備及配件，一旦更換開(kāi)發(fā)商很可能不再負(fù)責(zé)保修。