隨著樓市新政“組合拳”逐漸落地,不少購房者加快成交進(jìn)度,一些售房者也有了漲價(jià)的打算。13日,記者走訪城區(qū)樓市發(fā)現(xiàn),在2月份明顯回落的樓市成交量,3、4月份又有了回升。其中,一套學(xué)區(qū)房一周內(nèi)經(jīng)連續(xù)漲了三次價(jià)。

　　“有一套在我們店掛了一年多的學(xué)區(qū)房,最近還有人來問,結(jié)果趕上新政“5改2”新政、住房公積金政策調(diào)整在濟(jì)寧落地,賣家突然提價(jià),一個(gè)星期改了三次價(jià),價(jià)格提了10萬元。”13日,位于供銷路一處房產(chǎn)中介工作人員胡雪告訴記者,房產(chǎn)新政的落地,給二手房市場帶來信心,不少賣家也蓄勢漲價(jià)。

　　胡雪口中的這套房屋位于劉莊小區(qū),是個(gè)三室兩廳,128平米,位置在三樓。“原本掛牌92萬元,出了房產(chǎn)新政,賣家當(dāng)天就把價(jià)格提高了4萬,以96萬元掛牌。”胡雪告訴記者說,到了第二天,賣家再次要求提價(jià),將價(jià)格提升至100萬。“因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)房,覺得有升值空間,想再提升一下價(jià)格。”房主的意思是,想先定好價(jià),再掛牌。隨后一個(gè)星期內(nèi),房主同家人商量過后,最終將價(jià)格定在了102萬。

　　房主李女士：這套房她從去年年初就掛在中介了,期間也有不少人來看房,但都沒有談成。李女士表示,自己經(jīng)常上網(wǎng)查找、對比一些學(xué)區(qū)房的價(jià)格,自己手中的這套房子戶型比較合理,再加上學(xué)區(qū)房的位置優(yōu)勢,讓自己對房子的價(jià)值比較有信心。

　　經(jīng)歷了很長一段時(shí)間的平淡,二手房價(jià)格持續(xù)受到抑制。新政的出臺,刺激看房人數(shù)增加,價(jià)格上也有一定程度的波動(dòng)。“上述情況并非個(gè)案,二手房源價(jià)格普漲了1萬至5萬不等。”走訪城區(qū)部分中介發(fā)現(xiàn),不少優(yōu)質(zhì)房源的價(jià)格都有所波動(dòng)?？墒莾r(jià)格的突然上漲,很難被買方接受。因此政策的出臺,雖然二手房的價(jià)格受很多賣家影響,掛牌價(jià)格上漲,但是沒有明顯的帶動(dòng)成交量的上升。