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炒股好還是買房好,似乎是一個(gè)永恒的話題。特別是在這個(gè)春天,當(dāng)一路高歌猛進(jìn)的股市遇到大手筆的樓市新政,人們?nèi)绾卧诔垂膳c買房之間做出選擇,似乎更加困難。
從股市看,從去年7月份以來,滬指由2000點(diǎn)一線一路高歌猛進(jìn),步步緊逼4000點(diǎn)大關(guān),區(qū)間漲幅將翻番。今年一季度,滬指大漲15.87%。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,交易中的2327只股票,第一季度只有33只下跌,漲幅超過10%的股票近2000只,漲幅超過100%(包括100%至672%)的股票有235只。
面對股市、樓市雙向向上,買房者想把資金投入到股市中,股市先期入市者想獲利退出,各種兩難的糾結(jié)情緒在市場蔓延。其實(shí),破解樓市與股市的兩難選擇并不難,主要看炒股、買房背后的訴求。
從購房角度看,如果是急需買房自住,那么買房窗口期已經(jīng)到來,隨著“3·30新政”出臺(tái),首付、貸款、稅費(fèi)門檻已經(jīng)降低,加上之前的降息,目前購房的成本已經(jīng)下降。隨著樓市小陽春的到來,開發(fā)商推盤力度、促銷力度都在加大,因此,目前是一個(gè)不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)。
如果手有余錢,想要投資,那么從股市中搏一搏未嘗不可,對于近期股市,本周新華社發(fā)文指出,本輪股市上漲不僅僅是央行寬松政策推動(dòng),而且是因?yàn)榻鹑隗w系和經(jīng)濟(jì)體系系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)下降,市場風(fēng)險(xiǎn)偏好提升所致。
在目前這個(gè)點(diǎn)位上更要審時(shí)度勢,早在去年8月底,新華社就曾發(fā)文指出:“無論是中國股市的投資者,還是轉(zhuǎn)型升級中的中國經(jīng)濟(jì),相較于指數(shù)持續(xù)上漲的大牛市而言,更需要的是具有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)的有質(zhì)量的牛市。”如今,這一觀點(diǎn)仍然成立。
即便是樓市整體復(fù)蘇,好的房子仍然需要購房者精挑細(xì)選,即使在亢奮的牛市行情中,滿倉踏空者也不在少數(shù),因此,無論是買房還是炒股,都應(yīng)該把握規(guī)律,不能因?yàn)槊つ扛L(fēng),失去了理性的判斷力。