國家統(tǒng)計局日前公布了2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，濟寧一二手房價格環(huán)比同比均繼續(xù)下跌，但降幅收窄。專家分析，雖然降幅收窄，樓市走穩(wěn)信號凸顯，但市場仍然面臨高庫存壓力，消化庫存仍然是開年濟寧市場的主基調(diào)。

　　據(jù)小編了解到，在火炬路上一處樓盤的銷售經(jīng)理表示，目前他們主要是在周末時舉行一些主題活動主要是為了聚集人氣，消化庫存，其實小編認為不僅僅是火炬路，濟寧目前大方向整個房地產(chǎn)開發(fā)商大部分樓盤都是在通過比較不錯的優(yōu)惠活動來讓大家走進售樓處，具體了解有關(guān)房價、戶型等等。

　　2014年樓市低迷，目前市場仍然面臨高庫存壓力，吸引購房者出手消化庫存是濟寧各開發(fā)商的首要任務(wù)。預(yù)計今年結(jié)婚的李女士說“近兩個月一直在抓緊看房，應(yīng)該算是房價較低的時候了，打算在這個月就選定。”據(jù)了解，濟寧各樓盤的營銷活動也是層出不窮，吸引了較高人氣，不少剛需購房者也表示看好此時間段，是準備出手了!

　　據(jù)統(tǒng)計局住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)統(tǒng)計，濟寧新建商品住宅價格12月份環(huán)比下跌了0.3%，同比下跌3.5%，延續(xù)了11月份房價繼續(xù)下跌，但是跌幅不斷收窄的趨勢整體房價逐步啟穩(wěn)，同時二手房環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%。從市場情況來看，成交量明顯回升，消費者購房意向也是明顯增強，業(yè)內(nèi)人士分析，雖然濟寧房價依然走跌，但浮動相比10月、11月份收窄的信號比較明烈，市場走穩(wěn)趨勢明顯，目前濟寧市待售庫存較大，需要時間消化庫存，屆時房價有機會再次上漲。

　　2015年第一季度不失為剛需朋友去購買房子的最好時機，2014年被比作“房地產(chǎn)市場的零八年”，而今年上半年中，由于2014年的行情導(dǎo)致，很多房子建好后的確存在堆積現(xiàn)象，也就是剛才小編一直提到的庫存量增大，所以小編認為2015年上半年各開發(fā)商仍然以回籠資金為主，在此開發(fā)商殊不想去贏利、賺錢，而是怎樣以最快的速度收回成本，而當庫存量下降，通過時間的累積消化時，開發(fā)商不具任何壓力時，到時房地產(chǎn)也將會回暖，價格上升的時候了。因此小編也在此提醒各網(wǎng)友們一定要抓住2015年第一季度的好時機，該出手時則出手!