國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，濟(jì)寧一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均繼續(xù)下跌，但降幅收窄。專(zhuān)家分析，雖然降幅收窄、樓市走穩(wěn)信號(hào)凸顯。此時(shí)你還在觀望嗎?下手的時(shí)機(jī)其實(shí)已經(jīng)到來(lái)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，雖然濟(jì)寧房?jī)r(jià)依然走跌，但跌幅較10月、11月份收窄，或?yàn)槭袌?chǎng)走穩(wěn)的信號(hào)。目前濟(jì)寧市待售庫(kù)存較大，需要時(shí)間來(lái)消化庫(kù)存，屆時(shí)房?jī)r(jià)才可能再次上漲，2015年的第一季度，不失為剛需購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。

　　“買(mǎi)還是不買(mǎi),這是個(gè)問(wèn)題”。在2014年以前,房地產(chǎn)市場(chǎng)給人總的印象是高歌猛進(jìn),即便調(diào)整,也是小幅下行,很快又回到迅速上漲的軌道。而從2014年初開(kāi)始,樓市開(kāi)始出現(xiàn)下行趨勢(shì)。這一次,下行一直持續(xù)至今。如今,央行降息,加上房貸新政,貨幣信貸政策的疊加效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示,一二線樓市成交量普遍回升,房企最困難時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。而在目前政策松綁但房企資金壓力和存貨壓力仍大的窗口期,現(xiàn)在買(mǎi)房不僅能享受探底的價(jià)格更能抓住貨幣信貸政策的巨大優(yōu)惠,對(duì)購(gòu)房者而言實(shí)在是魚(yú)與熊掌兼得的好事。

　　“迎戰(zhàn)元旦,特價(jià)房搶購(gòu)”“0首付買(mǎi)房、“即買(mǎi)即辦網(wǎng)簽”……近期,仍有不少在售房源的市場(chǎng)刮起一陣打折優(yōu)惠風(fēng)。時(shí)至年底,不少開(kāi)發(fā)商由于年末資金回流問(wèn)題,急需利用優(yōu)惠措施、利好政策等走量,于是年底促銷(xiāo)的活動(dòng)轟轟烈烈地開(kāi)展了起來(lái)。

　　1月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布了“2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”。70個(gè)大中城市中,66城環(huán)比下跌,三城持平,僅一城上漲。山東納入統(tǒng)計(jì)的四城市濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。

　　其中，濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格12月份環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.5%，延續(xù)了11月份房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌但跌幅不斷收窄的趨勢(shì)，整體房?jī)r(jià)逐步企穩(wěn)。同時(shí)，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%。

　　濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格分別比上月下跌0.3%、0.9%、0.7%、0.3%,降幅均比上月有所收窄。濟(jì)南、青島房?jī)r(jià)已連跌8個(gè)月,煙臺(tái)、濟(jì)寧連跌7個(gè)月。二手房方面,濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市分別比上月下跌0.7%、0.4%、0.6%、0.3%,除濟(jì)南外,青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧降幅均比上月有所收窄。