最近有朋友問(wèn)我，買房子是全款好還是分期好?小編的第一反應(yīng)是：尼瑪你這么有錢，能全款買套房?不過(guò)，現(xiàn)實(shí)中不缺這樣的"土豪"，但如果就省錢來(lái)說(shuō)，那肯定是全款最省，因?yàn)檎劭鄣停瑳](méi)有貸款利息;但是貸款買房又可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，把閑錢用來(lái)投資，說(shuō)不定賺的錢比省的房錢還要多的多，小編就給你羅列下全款和貸款買房各自的優(yōu)勢(shì)。

　　全款優(yōu)勢(shì)：

　　1、全款雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定大幅度的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。

　　2、全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。

　　3、付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

　　按揭優(yōu)勢(shì)：

　　1、貸款購(gòu)房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資其他項(xiàng)目，這樣資金使用更靈活。

　　2、按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查。這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。

　　當(dāng)然了，是全款還是按揭，除了看購(gòu)房者自己的財(cái)力之外，也還要看具體的樓盤，精打細(xì)算看哪種方式最為合適。小編就以以下幾盤為例，給大家出謀劃策吧!