給你一筆住房首付款，你會把錢拿來買房嗎?

　　對于年輕人來說，超過一半的人更愿意拿錢創(chuàng)業(yè)，或者去做更有成就感的事情，而不是買房。——這是中國社科院《2015年中國社會形勢分析與預(yù)測》的最新調(diào)查成果。

　　這項調(diào)查訪問了全國12所高校的4110名大學(xué)生，發(fā)現(xiàn)有七成“90后”大學(xué)畢業(yè)生在與他人合住，哪怕在畢業(yè)1年之后，也有大約三成的居住面積仍然在20平方米以下?？墒桥c這種“居住困窘”相對的，是“90后”大學(xué)生并不強烈的買房意愿。

　　為什么他們不再熱衷于買房?僅僅是經(jīng)濟因素或者觀念差異在起作用嗎?@一圖觀政(微信號P100017)發(fā)現(xiàn)：“90后”的這一選擇看似“任性”，但是其中也不乏理性考量。

　　生活質(zhì)量——比房子更重要

　　“選擇”往往意味著放棄，而取舍之間面臨的就是排序題。“90后”群體表現(xiàn)出更強烈的個性化趨向，他們更遵從自己內(nèi)心的選擇，生活質(zhì)量的高低往往是他們更關(guān)注的焦點。

　　一方面，許多“90后”大學(xué)畢業(yè)生仍然認可傳統(tǒng)的購房觀點，認為擁有自己的住房是“剛需”。據(jù)《紐約時報》報道，目前中國9/10的家庭擁有自己的住房，而在美國這個比例只有大約2/3——房子對中國人來說，是家庭穩(wěn)定的象征。

　　可盡管如此，只有三分之一的“90后”大學(xué)畢業(yè)生同意“為了買房，我愿意降低生活質(zhì)量”，卻有過半的“90后”大學(xué)畢業(yè)生認為“如果要背上沉重的房貸，我寧愿不買房”。

　　也許可以這樣理解：在“90后”眼中，住房條件不再是“生活質(zhì)量好”的唯一、重要標準。生活質(zhì)量可能包括吃飯、玩樂、休閑娛樂、體育活動等等綜合維度，而這一切都會增加開支。在收入有限、開支此消彼長的選擇中，高價住房將過大地擠占年輕人的生活支出，而房子給年輕人帶來的生活滿足感又或許已經(jīng)不如以往。

　　沒有房子難道就不幸福嗎?@一圖觀政(微信號P100017)發(fā)現(xiàn)，在住房自有率普遍偏低的情況下，“90后”大學(xué)畢業(yè)生對住房的滿意率其實相對較高。按照10分制計算，超過六成的“90后”對住房的滿意度超過了5分。這表明，面對所謂的住房壓力，“90后”仍然能夠保持相對樂觀的心態(tài)。

　　北京某高校的大四學(xué)生小李是“畢業(yè)不買房”的強烈支持者，他對@一圖觀政(微信號P100017)表示：“在北京，我看到太多為了買房而拼命工作的人們。我深深見識過，如果你要買一套房，要給自己多大的約束。”小李說，自己還年輕，想要過自由自在的日子，不想過早的被束縛起來，“尤其不想被房子這樣的‘死物’束縛起來”。

　　生活尚不穩(wěn)定——不必考慮買房

　　對于剛走出象牙塔的“90后”來說，真正的生活才剛剛起步，好多事情還沒有安頓好，買房也確實不急。

　　“現(xiàn)在我們剛剛踏進社會，不定因素還有很多，特別是工作還不穩(wěn)定。”小李補充道。“工作還沒定下來，將來還有可能跳槽、換工作，如果這個時候就買房，將來一定很麻煩。”

　　@一圖觀政(微信號P100017)查閱的《中國職場人士跳槽報告》顯示，中國職場人士的平均在職時間為34個月，相比美國的56個月，幾乎短了兩年，很多人在入職一家公司不到一年半的時間內(nèi)，就要開始做辭職跳槽的準備，另有約88%的人表示有機會的情況下會考慮換個工作。

　　有關(guān)人士指出，對于追求生活質(zhì)量和工作樂趣的“90后”來說，這一現(xiàn)象會更加明顯，也進一步加劇了“90后”不穩(wěn)定的生活狀況，買房自然而然的就成為后話了。

　　當然，也有人持不同的觀點。剛畢業(yè)一年的曹先生目前住上海徐匯區(qū)，和三個人一起合租了一間小公寓。他向@一圖觀政(微信號P100017)表達的看法是：“我覺得只要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，工作是否穩(wěn)定倒也沒多大關(guān)系，關(guān)鍵是作為外地人，戶口這種政策性問題得不到解決，即使有錢也買不了房。”

　　房貸——壓在肩上的大山

　　隨著許多城市紛紛放開限購，比購房政策更重要的，還是“手中錢”的問題。

　　盡管有一部分“90后”認為房子已經(jīng)不再是結(jié)婚的必須品，但是仍有超過60%的“90后”大學(xué)畢業(yè)生同意“有自己的房子是結(jié)婚的必要條件”，另有接近85%的“90后”認為“有自己的房子才有家的感覺”。可見，“90后”并非不想買房，而是迫于生存的壓力，暫時還買不起房。

　　吳同學(xué)今年畢業(yè)，在福州找到一份月薪5000的工作。“結(jié)婚的時候，我一定要有自己的房子，對于我來說，買房最大的困難就是還房貸。”她給@一圖觀政(微信號P100017)算了一筆賬：“要是2個人一個月還2000元，要還20年;一個月還3000元，可能只要還十幾年——但是一個月還3000塊房貸，我還怎么生活?”不過小吳說，只要自己攢夠了首付，就會馬上買一套房子。

　　結(jié)語

　　@一圖觀政(微信號P100017)綜合分析后認為，自有住房在“90后”大學(xué)畢業(yè)生心中實際上仍有較重的分量，只是在目前房價過高、房子帶來的滿足感下降的情況下，考慮到“投入產(chǎn)出比”，暫未安定下來的“90后”年輕人暫未把“剛需”釋放出來。

　　當然，新的觀念也越來越醒目：人生選擇如此多樣，生活如此多彩，將未來單單綁死在房子上，值嗎?畢竟——

　　最大的安穩(wěn)在于自己內(nèi)心的輕松寧靜，而最好的投資應(yīng)投給個人能力的發(fā)展。