1月13日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》編譯報(bào)道，在高樓林立的紐約曼哈頓，不乏景觀與地理位置兼優(yōu)、門衛(wèi)森嚴(yán)的高級(jí)公寓，但隨著以中國買家為主力軍的外國投資者大批涌入，擲金購產(chǎn)，這些外觀光鮮、令人欣羨的華廈卻有超過五成的房子空置。

　　紐約市獨(dú)立預(yù)算辦公室公布的新數(shù)據(jù)顯示，位于曼哈頓心臟地帶的十座豪華公寓大樓，有近74%的住戶為外國買家，他們多將房產(chǎn)作為臨時(shí)住所短租，或直接閑置。因此，這些房產(chǎn)多數(shù)時(shí)間均被空置。

　　紐約時(shí)報(bào)報(bào)導(dǎo)，以位于曼哈頓西56街的72層高樓“CitySpire”為例，盡管大樓的大理石大廳總有源源不斷的人流進(jìn)入，但有超過60%的公寓空置，不是投資房就是買家的第二套房。

　　“CitySpire”建于1987年，擁有一座帶有游泳池的健身中心和車庫，其頂層公寓2012年的房?jī)r(jià)曾高達(dá)1億元(美元，下同)。

　　住在這樣一座毗鄰卡耐基音樂大廳的華廈想必是許多人的夢(mèng)想，不過樓里一位居民透露，經(jīng)常在此出沒的多是快遞員或短期出差的商務(wù)人士。尤其在每周一和周五，來來往往的“住客”都提著手提箱進(jìn)出。

　　另在西51街的“Executive Plaza”，74.4%的公寓經(jīng)?？罩?。因大樓靠近第五大道和中央公園，非常住屋主通常將房產(chǎn)按月出租，一間一臥公寓的月租為3500元至5500元。

　　除此之外，還有多座位于中心地段的高端公寓有超過50%的房產(chǎn)空置率。而且紐約市的所有共有公寓及合作公寓也有近25%的買家為非常住的海外人士。

　　紐約市獨(dú)立預(yù)算辦公室副主任史威汀(George Sweeting)表示，曼哈頓空置公寓的統(tǒng)計(jì)資料也間接凸顯紐約市收入不平等的問題正在加劇，買得起豪華公寓的也多是外國買家。

　　有報(bào)告指出，中國買家發(fā)現(xiàn)曼哈頓房產(chǎn)性價(jià)比高之后，來紐約投資房產(chǎn)的人數(shù)激增。如今來曼哈頓買房的中國投資者比前一年同期多五分之一，其中更有人尚未看房就簽下購屋協(xié)議。(羅曉媛)