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- 濟(jì)寧城區(qū)2項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 房?jī)r(jià)低走?——2015年1月濟(jì)寧城區(qū)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)分析
- 資訊類型:本地樓市 / 發(fā)布時(shí)間:2015-01-07 / 瀏覽:1035 次 /
- 2015-01-07 更新 投訴舉報(bào)
一系列利好為樓市注入了一劑強(qiáng)心針,2014年年末房地產(chǎn)市場(chǎng)一掃陰霾,淡季四季度濟(jì)寧樓市熱度有所回升。2015年開(kāi)年樓市迎來(lái)了“開(kāi)門(mén)紅”,持續(xù)延續(xù)始于去年入冬以來(lái)的“暖冬”行情。元旦假期,濟(jì)寧城區(qū)共2盤(pán)開(kāi)盤(pán),房源類型主要面向改善置業(yè)者及投資人群,為了帶動(dòng)銷量,樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格均采取了“低開(kāi)”方式,在一定程度上拉動(dòng)了部分觀望客戶的購(gòu)買(mǎi)力,積聚了項(xiàng)目人氣。
雖然元旦樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)量偏少,但業(yè)內(nèi)人士大膽放言:開(kāi)發(fā)商2014年的銷售剛剛結(jié)束,而2015年的業(yè)績(jī)目標(biāo)需要重新規(guī)劃。“好戲還在后頭。”
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),截止到2015年1月4日,1月濟(jì)寧城區(qū)樓市預(yù)計(jì)2項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),目前實(shí)際開(kāi)盤(pán)2次,推出約360套房源(不完全統(tǒng)計(jì))。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)1月濟(jì)寧城區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)分別為領(lǐng)秀莊園二期、濟(jì)寧蘇寧生活廣場(chǎng),其中領(lǐng)秀莊園二期1月1號(hào)開(kāi)盤(pán),濟(jì)寧蘇寧生活廣場(chǎng)于1月3日開(kāi)盤(pán)。兩項(xiàng)目均為房源首開(kāi)。
另外,12月濟(jì)寧城區(qū)樓市預(yù)計(jì)6項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),實(shí)際開(kāi)盤(pán)5次,實(shí)際開(kāi)盤(pán)率83.33%,推出約570套房源(不完全統(tǒng)計(jì))。
從環(huán)比上數(shù)據(jù)看,1月開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)數(shù)量減少4個(gè),推出房源數(shù)量減少。
從同比數(shù)據(jù)上看,2013年1月濟(jì)寧城區(qū)4項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推,2015年1月開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)數(shù)量少于去年。
從區(qū)域上看,本月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目2盤(pán)均位于任城區(qū)。
從物業(yè)類別上看,1月開(kāi)盤(pán)房源包含住宅類產(chǎn)品及寫(xiě)字樓推新入市,涉及產(chǎn)品類型均為高層房源。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖跡象的顯露,業(yè)內(nèi)人士稱稱,“量增價(jià)穩(wěn)”將成為2015樓市主基調(diào)。“市場(chǎng)大環(huán)境將相對(duì)寬松,房?jī)r(jià)的穩(wěn)定將引導(dǎo)置業(yè)升級(jí)人群逐步入市,支撐交易量穩(wěn)步回升。”
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