近來(lái)，一則關(guān)于“公積金新政12月1日起實(shí)施”的微信在朋友圈廣泛轉(zhuǎn)載：“自12月1日起，公積金賬戶開(kāi)戶及連續(xù)匯繳六個(gè)月可以貸款;公貸擔(dān)保費(fèi)12月1日起取消;客戶貸款上限為本人公積金賬戶余額的15倍;最大還款年齡延長(zhǎng)5年。如新政按此施行，那對(duì)于公積金繳納額度小，但余額累計(jì)達(dá)到3萬(wàn)元的購(gòu)房者無(wú)疑是一重磅利好消息。”如果微信朋友圈里公布的“公積金新政實(shí)施日期”是真的，現(xiàn)在已經(jīng)20多天了，為何仍未見(jiàn)正式文件。記者致電大連市住房公積金管理中心了解到，“12月31日前大連公積金貸款政策不變”。

　　該工作人員表示“公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)已經(jīng)于12月1日取消”，而關(guān)于“公積金賬戶開(kāi)戶及連續(xù)匯繳六個(gè)月可以貸款”“最大還款年齡延長(zhǎng)5年”“客戶貸款上限為本人公積金賬戶余額15倍”等說(shuō)法，該工作人員不予置評(píng)，只表示目前還沒(méi)有接到上級(jí)文件，不能做解答。但中介公司方面卻聲稱早已接到了相關(guān)的通知。大連好旺角房屋經(jīng)紀(jì)公司的一位負(fù)責(zé)人表示，11月24日公司接到新政最新消息并已向經(jīng)紀(jì)人傳達(dá)，“新政施行后余額夠3萬(wàn)元就能貸款45萬(wàn)，不足三萬(wàn)的話貸款上限就按余額的15倍計(jì)算。 ”但11月底公司又接到了政策暫緩實(shí)施的通知。這些新政能否實(shí)施?什么時(shí)間能實(shí)施?該負(fù)責(zé)人表示，“我們也在等消息”。

　　“對(duì)于購(gòu)房人而言，公積金貸款利率優(yōu)惠是實(shí)實(shí)在在的省錢(qián)。這對(duì)剛需會(huì)起到立竿見(jiàn)影的效果。 ”該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“有這方面的利好，我們會(huì)第一時(shí)間通知客戶，這次新政暫緩實(shí)施多少有些遺憾。 ”在央行降息前，多地就已推出公積金新政。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，福州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、蘇州、南京、武漢、貴陽(yáng)、長(zhǎng)春、成都等30多個(gè)城市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了不同程度的調(diào)整。

　　降低首付

　　撫順借款人購(gòu)買(mǎi)90平(含90平)以下商品房，收復(fù)比例由20%下調(diào)至15%河南、貴陽(yáng)首套房收復(fù)比例調(diào)整為最低20%武漢第二套房最低首付由70%降低為30%揚(yáng)州、杭州首套房結(jié)清貸款余額家庭，再購(gòu)房按首套房政策貸款

　　提額度

　　蘇州商品房貸款額度上限由40萬(wàn)調(diào)整為60萬(wàn)成都、黃石單筆貸款最高額由40萬(wàn)提高至50萬(wàn)無(wú)錫最高額度由50萬(wàn)提高至60萬(wàn)

　　異地互貸

　　甘肅、湖南、廣西執(zhí)行異地互貸政策本版稿件除署名外由

　　網(wǎng)友聲音

　　“將聽(tīng)證時(shí)間延長(zhǎng)，讓市民能夠充分反映民意。 ”“統(tǒng)計(jì)多少人繳存余額的15倍，能滿足原有最高45萬(wàn)的貸款額度。 ”“在階段時(shí)間內(nèi)，兩個(gè)政策同時(shí)實(shí)施，解決已購(gòu)房人的困難，對(duì)新購(gòu)房者也有個(gè)心理適應(yīng)。 ”