下半年以來濟寧土地市場持續(xù)低迷,11月城區(qū)僅1宗土地以底價成交,這已經(jīng)是地價“觸底”的第4個月。據(jù)濟寧市國土資源局土地和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示:11月城區(qū)1宗土地網(wǎng)上掛牌出讓,成交面積13783平方米,總金額3820萬元。
11月濟寧城區(qū)1宗土地成交 成交金額9035萬
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,截止到11月30日,11月份濟寧城區(qū)1宗土地入市成交,該土地為商服類,總成交面積98357平方米,初始出讓價為9035萬元,并最終以底價成交。成交單價約
918.59元/平方米,該宗土地容積率約為1.8,樓面地價約為510.33元/平方米。
該宗土地位于高新區(qū),西鄰蓼河、南鄰詩仙路、東鄰海川路、北鄰儲備土地,由惠普軟件(濟寧)人才產業(yè)投資有限公司競得。
10月份濟寧城區(qū)1宗土地入市成交,該土地為住宅、商服類,總成交面積13783平方米,初始出讓價為3820萬元,并最終以底價成交。成交單價約2771.5元/平方米,該宗土地容積率約為1.8,樓面地價約為1539.74元/平方米。
9月份濟寧城區(qū)1宗土地入市成交,該土地為住宅、商服類,總成交面積185107平方米,初始出讓價為3850萬元,并最終以底價成交。成交單價約900.02元/平方米,該宗土地容積率約為1.8,樓面地價約為500.1元/平方米。
8月份濟寧城區(qū)1宗土地入市成交,該土地為住宅、商服類,總成交面積14166平方米,初始出讓價為3850萬元,并最終以底價成交。成交單價約2717.77元/平方米,樓面地價約為1181.64元/平方米。
7月份濟寧城區(qū)共有3宗土地入市成交,總成交面積達132397平方米,總成交金額30380萬元,成交價約2294.61元/平方米。其中2宗為住宅、商服用地,占比總成交數(shù)量66.67%,成交面積達30359平方米,成交價約4772.88元/平方米;商服用地1宗,占比總成交數(shù)量33.33%,成交面積達102038平方米,成交價約1557.263元/平方米。
6月份濟寧城區(qū)共有6宗土地出讓,其中4宗土地入市成交,總成交面積達344795平方米,總成交金額107810萬元,成交價約3005.397861元/平方米。其中2宗為住宅、商服用地,占比總成交數(shù)量50%,成交面積達196952平方米,成交價約3188.188元/平方米;住宅用地2宗,占比總成交數(shù)量50%,成交面積達147843平方米,成交價約3044.99元/平方米。
5月份濟寧城區(qū)共有2宗土地入市成交,總成交面積118936平方米,總成交金額3574萬元,均為住宅、商服用地2宗,成交價約3005.397861元/平方米。
4月份濟寧城區(qū)共有9宗土地入市成交,總成交面積達502578平方米,總成交金額11.0689萬元。其中包括工業(yè)用地5宗,占比總成交數(shù)量56%,成交價約284.43563元/平方米;住宅、商服用地2宗,占比總成交數(shù)量22%,成交價約4378.7337元/平方米;商服成交2宗,占比總成交數(shù)量22%,成交價約958.5814元/平方米。
目前城區(qū)8宗土地掛牌出讓
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,濟寧市國土資源局提供消息,截止到11月30日,城區(qū)共8宗土地出讓,總出讓面積達250105平方米,成交初始價總金額7193萬元。