11月21日晚，中國(guó)人民銀行發(fā)文表示，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%，據(jù)新浪樂(lè)居計(jì)算，在開封購(gòu)房貸款35萬(wàn)元分30年還清，每月可少還近百元。

　　消息發(fā)布之后，引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注與討論，對(duì)此，新浪樂(lè)居特別推出關(guān)于“央行降息對(duì)開封樓市影響”的調(diào)查，讓我們共同關(guān)注本次調(diào)查的結(jié)果情況。

　　多數(shù)人因?yàn)檠胄薪迪⒊鍪种脴I(yè)

　　央行降息消息公布后，參與調(diào)查的網(wǎng)友中，有47.6%的朋友認(rèn)為降息后買房的成本會(huì)有所降低，同時(shí)出手購(gòu)房。而對(duì)此次降息的力度，僅有23.8%的網(wǎng)友認(rèn) 為力度比較大，剩余76.2%的網(wǎng)友則表示還要再降。對(duì)于降息后最關(guān)心的問(wèn)題，多數(shù)網(wǎng)友更加關(guān)心未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)和銀行房貸利率折扣情況，而已經(jīng)購(gòu)房且正在 還貸的朋友，最關(guān)心的則是月供會(huì)減少多少。

　　購(gòu)房時(shí)機(jī)已到

　　受全國(guó)樓市下行的影響，開封樓盤也在今年紛紛打出較大力度的置業(yè)優(yōu)惠，樓盤的成交價(jià)格也在震蕩中出現(xiàn)了小幅的回落，今年上半年更是有多個(gè)樓盤打出“3”開 頭的成交價(jià)格。而對(duì)于降息后開封樓市的走向，有47.6%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)在表現(xiàn)平穩(wěn)的同時(shí)有上漲的趨勢(shì)，更有57.1%的網(wǎng)友認(rèn)為目前是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)， 可以出手置業(yè)。

　　央行降息消息公布后，新浪樂(lè)居的記者隨機(jī)采訪了幾位購(gòu)房者，其中在溫莎尚郡已購(gòu)房的王先生告訴記者，“我剛在項(xiàng)目上買了房子，聽(tīng)說(shuō)央行降息了，對(duì)于我來(lái)說(shuō)一個(gè)月可以少還將近100塊!”。而據(jù)萬(wàn)麗鉑金瀚宮項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，消息釋放第二天，就有多組意向客戶致電咨詢相關(guān)情況， 可見(jiàn)，央行降息降到了貸款置業(yè)者的心坎里。同時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士表示，“客戶對(duì)此項(xiàng)政策的關(guān)注度極高，在政策利好的情況下，購(gòu)房者還需要把握購(gòu)房時(shí)機(jī)。”