“這是‘住改商’信息申報(bào)表，按照新規(guī)定，住宅改商用的經(jīng)營(yíng)者，必須要提交這個(gè)申報(bào)表，才能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”6日下午，任城區(qū)行政審批大廳的工作人員向記者展示了一張“住改商”申報(bào)表，表上有一欄業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)審查意見(jiàn)，要求其征得利害關(guān)系業(yè)主同意后加蓋公章。申報(bào)表后面，申請(qǐng)人附帶了一張相關(guān)業(yè)主同意住宅改成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的簽名。

　　“民用住宅在水電費(fèi)、租金等方面比商住宅更有吸引力。近幾年，私自‘住改商’的現(xiàn)象越來(lái)越多，經(jīng)營(yíng)者與周邊業(yè)主的矛盾也有所增多。”濟(jì)寧市工商局企業(yè)注冊(cè)局局長(zhǎng)梁勇說(shuō)，10月24日起正式施行的《濟(jì)寧市市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理規(guī)定》，讓業(yè)主們頭疼的“住改商”問(wèn)題有了新規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者想要把住宅改成商用，得先過(guò)業(yè)主這一關(guān)。

　　《規(guī)定》要求，經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)“住改商”時(shí)，首先要向業(yè)委會(huì)或居委會(huì)承諾并提出書(shū)面申請(qǐng);業(yè)委會(huì)或居委會(huì)通過(guò)張貼公告，或分別征求意見(jiàn)的形式，征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見(jiàn)。

　　如果利害關(guān)系的業(yè)主沒(méi)有提出異議，業(yè)委會(huì)或居委會(huì)才可以在《“住改商”信息申報(bào)表》上加蓋公章。

　　對(duì)于不符合規(guī)定私自將住宅改為商用，從事擾民經(jīng)營(yíng)的商戶，登記機(jī)關(guān)可以依照登記管理相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理，并載入經(jīng)營(yíng)異常名錄，通過(guò)市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示。

　　一個(gè)地址可開(kāi)多家公司

　　《濟(jì)寧市市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理規(guī)定》還對(duì)“一址多照”和“一照多址”提出了具體要求。“新規(guī)定施行之前，企業(yè)在辦理登記注冊(cè)時(shí)，一個(gè)門牌號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)公司，即一個(gè)地址，只能辦理一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不允許‘一址多照’。”任城區(qū)工商局企業(yè)注冊(cè)局局長(zhǎng)王紅梅說(shuō)，類似百豐商務(wù)樓、薛口建材市場(chǎng)等商貿(mào)辦公聚集地，一個(gè)地址的經(jīng)營(yíng)面積往往很大，有經(jīng)營(yíng)者想與其它公司共同租賃，卻面臨著無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的窘境。

　　有的公司已經(jīng)倒閉、卻沒(méi)有辦理注銷手續(xù)，地址已經(jīng)被注冊(cè)，新的經(jīng)營(yíng)者同樣無(wú)法再次注冊(cè)。針對(duì)這一問(wèn)題，新規(guī)定要求，對(duì)于能夠區(qū)分出獨(dú)立區(qū)域的集中辦公區(qū)可以登記多個(gè)市場(chǎng)主體，即“一址多照”。

　　“這是‘住改商’信息申報(bào)表，按照新規(guī)定，住宅改商用的經(jīng)營(yíng)者，必須要提交這個(gè)申報(bào)表，才能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”6日下午，任城區(qū)行政審批大廳的工作人員向記者展示了一張“住改商”申報(bào)表，表上有一欄業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)審查意見(jiàn)，要求其征得利害關(guān)系業(yè)主同意后加蓋公章。申報(bào)表后面，申請(qǐng)人附帶了一張相關(guān)業(yè)主同意住宅改成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的簽名。

　　“民用住宅在水電費(fèi)、租金等方面比商住宅更有吸引力。近幾年，私自‘住改商’的現(xiàn)象越來(lái)越多，經(jīng)營(yíng)者與周邊業(yè)主的矛盾也有所增多。”濟(jì)寧市工商局企業(yè)注冊(cè)局局長(zhǎng)梁勇說(shuō)，10月24日起正式施行的《濟(jì)寧市市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理規(guī)定》，讓業(yè)主們頭疼的“住改商”問(wèn)題有了新規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者想要把住宅改成商用，得先過(guò)業(yè)主這一關(guān)。

　　《規(guī)定》要求，經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)“住改商”時(shí)，首先要向業(yè)委會(huì)或居委會(huì)承諾并提出書(shū)面申請(qǐng);業(yè)委會(huì)或居委會(huì)通過(guò)張貼公告，或分別征求意見(jiàn)的形式，征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見(jiàn)。

　　如果利害關(guān)系的業(yè)主沒(méi)有提出異議，業(yè)委會(huì)或居委會(huì)才可以在《“住改商”信息申報(bào)表》上加蓋公章。

　　對(duì)于不符合規(guī)定私自將住宅改為商用，從事擾民經(jīng)營(yíng)的商戶，登記機(jī)關(guān)可以依照登記管理相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理，并載入經(jīng)營(yíng)異常名錄，通過(guò)市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示。

　　一個(gè)地址可開(kāi)多家公司

　　《濟(jì)寧市市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理規(guī)定》還對(duì)“一址多照”和“一照多址”提出了具體要求。“新規(guī)定施行之前，企業(yè)在辦理登記注冊(cè)時(shí)，一個(gè)門牌號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)公司，即一個(gè)地址，只能辦理一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不允許‘一址多照’。”任城區(qū)工商局企業(yè)注冊(cè)局局長(zhǎng)王紅梅說(shuō)，類似百豐商務(wù)樓、薛口建材市場(chǎng)等商貿(mào)辦公聚集地，一個(gè)地址的經(jīng)營(yíng)面積往往很大，有經(jīng)營(yíng)者想與其它公司共同租賃，卻面臨著無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的窘境。

　　有的公司已經(jīng)倒閉、卻沒(méi)有辦理注銷手續(xù)，地址已經(jīng)被注冊(cè)，新的經(jīng)營(yíng)者同樣無(wú)法再次注冊(cè)。針對(duì)這一問(wèn)題，新規(guī)定要求，對(duì)于能夠區(qū)分出獨(dú)立區(qū)域的集中辦公區(qū)可以登記多個(gè)市場(chǎng)主體，即“一址多照”。

　　此外，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與住所在同一縣市區(qū)的，經(jīng)營(yíng)者可以選擇辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案或分支機(jī)構(gòu)登記。辦理備案的，由登記機(jī)關(guān)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加注經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，即允許“一照多址”。

　　此外，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與住所在同一縣市區(qū)的，經(jīng)營(yíng)者可以選擇辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案或分支機(jī)構(gòu)登記。辦理備案的，由登記機(jī)關(guān)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加注經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，即允許“一照多址”。