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- 萬(wàn)科"金九月"銷售近200億元 環(huán)比同比增幅均超20%
- 資訊類型:樓市要聞 / 發(fā)布時(shí)間:2014-10-09 / 瀏覽:623 次 /
- 2014-10-09 更新 投訴舉報(bào)
今日萬(wàn)科A(000002,收盤(pán)價(jià)9.44元)發(fā)布了9月銷售數(shù)據(jù)。
萬(wàn)科A公告顯示,2014年9月份,公司實(shí)現(xiàn)銷售面積165.6萬(wàn)平方米,銷售金額195.9億元,銷售金額環(huán)比增長(zhǎng)28.5%、同比增長(zhǎng)25.8%;1~9月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1263.8萬(wàn)平方米,銷售金額1490.6億元,分別同比增長(zhǎng)15.0%、16.0%。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,萬(wàn)科9月份195.9億元的銷售額為今年2月份以來(lái)的新高,今年以來(lái)僅低于1月份的276.5億元。
資料顯示,2013年8月,萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積133.0萬(wàn)平方米,銷售金額152.8億元,同年9月實(shí)現(xiàn)銷售金額155.7億元,僅比8月增長(zhǎng)2%,“金九”成色不足。從今年九月份銷售金額環(huán)比和同比增幅均超過(guò)20%的情況不難看出,萬(wàn)科今年“金九”的表現(xiàn)有明顯提升。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還注意到,最近幾個(gè)月拿地越趨謹(jǐn)慎的萬(wàn)科,在繼續(xù)開(kāi)展“小股操盤(pán)”模式的同時(shí),拿地的力度也大大增強(qiáng)。公司最近新增兩個(gè)項(xiàng)目,其中福州三江口項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約8.0萬(wàn)平方米,綜合容積率約5.2,計(jì)容積率建筑面積約41.2萬(wàn)平方米,公司擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約14.50億元,而在6~8月份,萬(wàn)科拿地總金額分別為3.63億元,2.2億元和11.23億元。另一個(gè)新增項(xiàng)目廣州車陂北項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約1.3萬(wàn)平方米,容積率3.73,計(jì)容積率建筑面積約4.9萬(wàn)平方米,公司擁有該項(xiàng)目25%權(quán)益,須支付地價(jià)款約1.48億元。
據(jù)東莞證券研報(bào)顯示,8月份全國(guó)商品房銷售面積8507萬(wàn)平方米,同比下降12.37%,環(huán)比回升4.85%;銷售金額為5345億元,同比下降13.43%,環(huán)比上升3.16%。在8月份銷售環(huán)比回升的情況下,作為傳統(tǒng)的銷售旺季,市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)的“金九月”也有了更多期待。隨著各地逐漸放開(kāi)限購(gòu)以及房貸政策放松的影響,其他房地產(chǎn)企業(yè)的銷售能否回暖,值得投資者關(guān)注。
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