學區(qū)房一直以來備受家長們青睞，尤其是進入8月份以來，隨著各大中小學入學招生如火如荼地展開，很多家長為了不讓孩子輸在起跑線上,選擇通過購買學區(qū)房來實現擇優(yōu)入校。

　　市教育局相關負責人則表示,購房者在買學區(qū)房之前,應到教育部門了解清楚,小區(qū)是否屬于將進學校學區(qū)房，對于開發(fā)商的承諾不可全信。

　　市民經歷

　　孩子今年“幼升小”，當初的學區(qū)房卻“變了味”

　　去年10月份，市區(qū)的李女士購買了一套南池公館140多平米房子。李女士說，當初選購這套房，完全被開發(fā)商打出的“學區(qū)房”所吸引。“買房子時，最先考慮的就是孩子以后的上學問題。當售樓處的工作人員稱，以后孩子不僅能上南池小學還能上東門小學南校區(qū)時，我和家人就心動了。”李女士告訴記者，她和老公都是普通的工薪階層，購買一套學區(qū)房并不是件容易事。盡管當時的房價已經高達每平米七千多元，為了給孩子一個優(yōu)質的學習環(huán)境，最后她和老公還是決定，貸款購買了一套。今年李女士的孩子剛好“幼升小”，一家人本想著可以直接報名東門小學南校區(qū)，可就在上周，東門小區(qū)南校區(qū)張貼的學校學區(qū)范圍，并未將南池公館劃為其中。

　　昨天上午，記者來到位于南池公園西側的南池公館，小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美，幾排高層已經有居民正式入住，但還有部分居民樓未竣工。在小區(qū)圍墻外側張貼著很多宣傳海報，其中有一幅海報上寫著“教育大盤，一站式名校體系珍藏未來。”對于一些想要買房的家長來說，這樣的宣傳標語很具吸引力。為了證實“教育大盤”這一說法，記者圍著小區(qū)周邊轉了一圈，發(fā)現小區(qū)北門對面就是南池小學，小學從外觀上看建得不錯。但記者繞到小學東側看到，部分教學樓和廣場還在建設，學校并沒有完全建好。由于是暑假期間，學校沒有開課，記者從門衛(wèi)工作人員口中得知，小學開辦了兩年時間，今年才剛剛設置了三年級。對于小學對口的中學，該工作人員表示并不太清楚。“之前不在這個地方辦學，后來又搬到這里建起新校區(qū)，招生范圍之前貼出來了，對口的中學可能還沒有分配吧。”除了南池小學，在小區(qū)臨近的柳行路路南，記者還看到濟寧一中分校。而李女士提到的東門小學，記者詢問多位居民均表示不知情。

　　銷售咋說

　　學區(qū)房遭“變故”，銷售反復強調“今年”可入學

　　在小區(qū)北門附近，記者采訪到南池公館居民陳先生。對于開發(fā)商之前承諾的學區(qū)房說法，他十分生氣。“買房時，我專門上網查了學區(qū)劃分，新聞上明確說明南池公館正式劃入濟寧十五中學南校和東門小學南校學區(qū)，這些信息現在還可以查到，但當孩子準備入學時卻不行了。都是奔著學校來的，這樣出爾反爾太氣人了。”陳先生透露，經過協商，小區(qū)的孩子今年可以到東門小學就讀，但明年情況仍不容樂觀。“我的孩子明年才上一年級，當時買房子完全為孩子上學考慮，今年都勉強招收學生，明年情況怎樣誰更不好說。”陳先生告訴記者，如今小學都有對口中學，孩子教育問題絕不能馬虎。對于小區(qū)門口的南池小學，陳先生表示，暫時不會考慮。

　　隨后，記者來到南池公館售樓處，看到“顧客”上門，銷售人員熱情地招呼記者進門看房。當記者詢問學區(qū)房一事時，銷售人員表示，目前十五中南校區(qū)還沒有建好，而孩子可以去東門小學南校。“東門小學孩子今年絕對可以上，但必須是市中區(qū)戶口。”在介紹過程中，該銷售人員一直強調“今年”可以去東門小學，但對于明年的情況，銷售人員的回答卻很模糊。記者離開時，銷售人員遞上了一張宣傳頁，上面仍寫著“南池公館劃入十五中南校及東門小學南校學區(qū)”的信息。

　　部門聲音

　　很多開發(fā)商拿“名校”當噱頭，市民需謹慎

　　為進一步了解我市學區(qū)房的區(qū)域劃分及評定標準，記者咨詢到濟寧市教育部門。教育局相關負責人表示，目前濟寧市的學區(qū)劃分不會出現太大變動，而針對新建的小區(qū)，具體劃分需要通過教育部們的各項指標的調配。“開發(fā)商在售房時，經常利用周邊‘名校’當噱頭。而這種宣傳存在很大的誤導性。”這位負責人向記者透露，學區(qū)的確定要綜合考慮附近區(qū)域學生的生源情況和周邊學校的布局情況，重新規(guī)劃既要保證區(qū)域內符合條件的學生都能相對就近入學，又要使各校的生源分布盡量合理，同時還要考慮區(qū)域學齡人口的發(fā)展趨勢，盡量保持穩(wěn)定。該負責人還坦言，學區(qū)的確定、調整是很復雜的工作，不是單憑一句話一幅宣傳標語就能決定的。另外，為了進一步了解南池公館學區(qū)劃分的情況，記者聯系到任城區(qū)教育基礎教育科。“經過協調，今年東門小學南校區(qū)招生范圍納入南池公館，但這也只是針對有市區(qū)戶口的孩子。”采訪中，該工作人員還稱，部分市民認為，只要在城區(qū)購買一套房子就徹底解決了孩子上學問題，這種想法是不對的。“戶口必須是城區(qū)，不然也要具備進城務工人員的各項條件。”據該工作人員介紹，如果是城區(qū)戶口的適齡兒童，可以隨父母房產選擇校區(qū)。而進城務工子女選擇學校，要求父母至少一方與市用人單位簽訂勞動合同或辦理工商營業(yè)執(zhí)照，并在市區(qū)務工一年以上;另外，父母至少一方還需要持有公安部門核發(fā)的本市暫住證并在務工地有穩(wěn)定的住所。