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8月20日外媒消息,臺灣資產(chǎn)最大金控—國泰金控公告稱旗下國泰人壽以總價約3.11億英鎊購入倫敦市辦公商圈大樓Woolgate Exchange,建物面積3.26萬平方米,該棟投大樓目前的出租率為100%,租金報酬率超過5%。
據(jù)了解,該宗投資案為臺資壽險業(yè)在金管會開放購買海外投資用不動產(chǎn)后,首宗經(jīng)核準(zhǔn)后簽約購置案件。
在金管會放寬保險業(yè)以信托方式取得海外不動產(chǎn)后,國泰人壽隨即遞件申請本案購置,透過子公司購置澤西島信托(JPUT)的100%信托單元,取得本投資標(biāo)的完整控制權(quán)
事實上,該棟大樓在去年港被加拿大的Ivanhoe Cambridge以2.65億英鎊左右的價格購得。
而據(jù)國泰人壽副總經(jīng)理林昭廷透露,原先向金管會申請倫敦海外不動產(chǎn)投資額度為4億英鎊,金管會也核準(zhǔn)其投資日本東京不動產(chǎn)額度為600億日圓。
并且,目前也在申請投資上海(樓盤)的額度,但對于具體金額,其表示不愿透露。
(發(fā)稿:見習(xí)編輯 張常旺 審校:武瑾瑩)
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