編者按：上周全國樓市放松限購、放松限貸、棄房斷供并行。部分地區(qū)樓市放松限購后的成績單并不理想，于是著手升級放松限貸。因樓市下行，福建、浙江等地又出現(xiàn)“棄房斷供”現(xiàn)象，并引發(fā)熱議。

　　一、樓市松綁城市交出成績單：成交暴漲或僅曇花一現(xiàn)

　　整體來看，放開限購的城市樓市在7月出現(xiàn)了一絲回暖跡象。濟南、杭州、呼和浩特等庫存嚴(yán)重或上半年樓市萎靡的城市均出現(xiàn)了“小陽春”，但在廈門、南昌等房價較為堅挺、庫存較為合理的城市，限購松綁的效果并不十分顯著。

　　二、新一輪戶改啟幕 二三線樓市將率先受益

　　“隨著戶籍改革的進一步落實，未來中小城市將進一步完善交通條件，支持中小城市市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。因此，未來二三線城市將是房企最大的機遇。”

　　三、多地救市升級松綁限貸 放松限購難解地方之渴

　　5日，廣西宣布將適當(dāng)放寬二套房貸款政策，大力促進住房消費。這也是繼紹興后，第二個對差別化住房信貸調(diào)整的地區(qū)。近日，隨著地方松綁限購，部分地區(qū)出現(xiàn)了短期集中網(wǎng)簽量上升帶來的“小陽春”，但隨著批量的消化，放松限購并未對地方樓市帶來較大影響。因此，部分地方轉(zhuǎn)而放松對購房者影響甚大的限貸。

　 四、多地業(yè)主被銀行起訴：無力還款選擇棄房斷供

　　“這些豪宅購買時價格多在600萬以上，1000多萬的也很多，很多人購房也是為了投資?，F(xiàn)在房價跌了那么多，每個月要還的貸款都是幾萬元，未來還要還幾百萬。所以不少人覺得，長痛不如短痛，就算虧損一些首付和已經(jīng)支付的利息，也還是扔給銀行算了。”

　　五、樓市再現(xiàn)通宵賣樓凌晨還在選房 開發(fā)商醞釀漲價

　　此前據(jù)外界傳言，自8月7日凌晨起佛山取消限購，本地身份證每張可購買2套房，外地身份證可購買1套房。而就在消息傳出的當(dāng)晚，佛山多個項目售樓處“挑燈夜戰(zhàn)”、通宵賣樓，一些開發(fā)商甚至開始醞釀漲價。

　　六、7月CPI漲幅2.3% 居住價格漲幅2.0%

　　2014年7月份，全國居民消費價格總水平同比上漲2.3%。其中，城市上漲2.3%，農(nóng)村上漲2.1%;食品價格上漲3.6%，非食品價格上漲1.6%;消費品價格上漲2.2%，服務(wù)價格上漲2.5%。1-7月平均，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.3%。

　　聲明：此文為洛陽新浪樂居原創(chuàng)稿件，意在傳播更多房地產(chǎn)相關(guān)信息，僅供買家參考，并不構(gòu)成投資建議。