據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，截至6月5日，本市共有11個(gè)自住型商品房項(xiàng)目進(jìn)行了申購，合計(jì)供應(yīng)住宅1.8萬多套。其中，單價(jià)最高的是2.2萬元/平方米的金隅·匯景灣，單價(jià)最低的是9500元/平方米的采育滿庭春MOMA。

　　恒大·御景灣

　　申購時(shí)間:2013年11月30日位置:朝陽區(qū)豆各莊開發(fā)商:恒大地產(chǎn)戶 型:56平方◇一居至 88.5平方◇三居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:2000套

　　申購時(shí)間:2013年11月30日位置:朝陽區(qū)豆各莊開發(fā)商:恒大地產(chǎn)戶 型:56平方◇一居至

　　88.5平方◇三居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:2000套

　　政策

　　政策頻出保證公平

　　為確保自住型商品房銷售的公平，自 起，相關(guān)政策頻出， 涵蓋了購房資格、審核流程、交易買賣等多方面。

　　為確保自住型商品房銷售的公平，自 起，相關(guān)政策頻出，

　　涵蓋了購房資格、審核流程、交易買賣等多方面。

　　2013▲

　　2O13年1O月

　　提出自住型商品房概念，明確可購買自住型商品房入群。并表明如通過弄虛作假、騙購的家庭，將解除購房合同，且5年之內(nèi)不得在本市購買住房。構(gòu)成犯罪的，還將依法追究刑責(zé)。

　　2O14年1月

　　明確了自住型商品房的性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)”，轉(zhuǎn)手時(shí)不進(jìn)人普通商品房市場，而是由政府回購。

　　2014

　　2O14年6月

　　公布搖號兩種規(guī)則:一是搖號編號隨機(jī)，二是種子號隨機(jī)。搖號、選房過程由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)縣住建部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，公證機(jī)關(guān)全程公證。

　　2O14年2月

　　出臺《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》，在京具有購房資格的家庭只能購買一套自住房。

　　金隅·匯星灣

　　申購時(shí)間:2014年2月15日位置:朝陽區(qū)高井開發(fā)商:金隅嘉業(yè)戶 型:65平方◇兩居至 85平方◇兩居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:1800套

　　申購時(shí)間:2014年2月15日位置:朝陽區(qū)高井開發(fā)商:金隅嘉業(yè)戶 型:65平方◇兩居至

　　85平方◇兩居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:1800套

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　　2月

　　采育滿庭春MOMA

　　申購時(shí)間:2014年3月24日位置:大興采育鎮(zhèn)開發(fā)商:當(dāng)代置業(yè)戶 型:80平方◇兩居至 135平方◇三居單 價(jià):9500元/平方◇房 源:1482套

　　申購時(shí)間:2014年3月24日位置:大興采育鎮(zhèn)開發(fā)商:當(dāng)代置業(yè)戶 型:80平方◇兩居至

　　135平方◇三居單 價(jià):9500元/平方◇房 源:1482套

　　貸款

　　金隅自住房可組合貸

　　除全款、公積金貸款和商貸三種付款模式外，還可以通過“組合貸”購買自住型商品房。不過，目前“組合貸”僅限于金隅匯星苑、匯景苑兩個(gè)項(xiàng)目。

　　金隅·匯景灣

　　申購時(shí)間:2014年2月15日位置:朝陽區(qū)東壩開發(fā)商:金隅嘉業(yè)戶 型:60平方◇一居至 90平方◇三居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:3400套

　　申購時(shí)間:2014年2月15日位置:朝陽區(qū)東壩開發(fā)商:金隅嘉業(yè)戶 型:60平方◇一居至

　　90平方◇三居單 價(jià):2.2萬元/平方◇房 源:3400套

　　3月

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　　1.什么是組合貸?

　　組合貸款是在客戶選擇公積金貸款后，公積金貸款額度與貸款額不匹配，剩余部分采用按揭貸款的方式。2.怎樣辦理組合貸?

　　向公積金中心或中心委托的銀行組合貸款經(jīng)辦支行申請，借款入需在初審時(shí)將公積金貸款同商貸所需資料按要求一并提交，公積金中心同銀行雙方同時(shí)審核，審核通過后分別通知借款入辦理面簽。

　　首創(chuàng)·悅都匯

　　申購時(shí)間:2014年3月26日位置:大興孫村開發(fā)商:首創(chuàng)集團(tuán)戶 型:81平方◇兩居至 123平方◇的三居單 價(jià):1.3萬元/平方◇房 源:約540套

　　申購時(shí)間:2014年3月26日位置:大興孫村開發(fā)商:首創(chuàng)集團(tuán)戶 型:81平方◇兩居至

　　123平方◇的三居單 價(jià):1.3萬元/平方◇房 源:約540套

　　下半年33個(gè)自住房項(xiàng)目計(jì)劃入市

　　根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，北京累計(jì)出讓含有自住房地塊項(xiàng)目已經(jīng)有44宗，涵蓋朝陽、海淀、通州、昌平、順義、豐臺、房山、大興、門頭溝、密云、平谷11個(gè)區(qū)縣。除已入市的11個(gè)項(xiàng)目外，有望在下半年開始網(wǎng)申的自住房項(xiàng)目還有33個(gè)。

　　后續(xù)

　　惠蘭美居

　　申購時(shí)間:2014年4月11日位置:通州陳列館路開發(fā)商:富力地產(chǎn)戶 型:73平方◇兩居至 105平方◇三居單 價(jià):1.6萬元/平方◇房 源:3300套

　　申購時(shí)間:2014年4月11日位置:通州陳列館路開發(fā)商:富力地產(chǎn)戶 型:73平方◇兩居至

　　105平方◇三居單 價(jià):1.6萬元/平方◇房 源:3300套

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　　朝陽待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:6個(gè)區(qū)域:來廣營、崔各莊、百子灣、東壩等開發(fā)商:恒大、首農(nóng)、北京建工、 首城、保利首開聯(lián)合體等房源:4500套

　　平谷待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:3個(gè)區(qū)域:大興莊、夏各莊開發(fā)商:旭輝當(dāng)代綜合體、首創(chuàng)、中弘房源:待定

　　數(shù)量:6個(gè)區(qū)域:來廣營、崔各莊、百子灣、東壩等開發(fā)商:恒大、首農(nóng)、北京建工、

　　首城、保利首開聯(lián)合體等房源:4500套

　　豐臺待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:2個(gè)區(qū)域:南苑、王佐開發(fā)商:魯能、國開東方聯(lián)合體房源:待定

　　密云待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:4個(gè)區(qū)域:門頭溝新城、永定鎮(zhèn)開發(fā)商:華遠(yuǎn)、住總?cè)趧?chuàng)駿洋聯(lián)合體、中國水電、中鐵建房源:待定

　　門頭溝待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:4個(gè)區(qū)域:門頭溝新城、永定鎮(zhèn)開發(fā)商:華遠(yuǎn)、住總?cè)趧?chuàng)駿洋聯(lián)合體、中國水電、中鐵建房源:待定

　　順義待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:5個(gè)區(qū)域:趙全營、順義新城開發(fā)商:首創(chuàng)、和峪、金地、 萬安匯鑫聯(lián)合體房源:待定

　　數(shù)量:5個(gè)區(qū)域:趙全營、順義新城開發(fā)商:首創(chuàng)、和峪、金地、

　　萬安匯鑫聯(lián)合體房源:待定

　　大興待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:5個(gè)區(qū)域:黃村、生物醫(yī)藥基地、

　　舊宮、亦莊新城開發(fā)商:恒大、金科、住總正華、

　　首開住總聯(lián)合體、亦莊新城房源:待定

　　昌平待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:5個(gè)區(qū)域:北七家、沙河開發(fā)商:首農(nóng)集團(tuán)、綠地遠(yuǎn)洋綜合體、

　　北京城建、萬科祥業(yè)聯(lián)合體、恒大房源:待定

　　本報(bào)記者徐糖陳靜思

　　4月

　　順新嘉苑

　　申購時(shí)間:2014年5月1日位置:順義區(qū)順義新城開發(fā)商:中國◇◇戶 型:77平方◇兩居至 112平方◇三居單 價(jià):1.6萬元/平方◇房 源:290余套

　　申購時(shí)間:2014年5月1日位置:順義區(qū)順義新城開發(fā)商:中國◇◇戶 型:77平方◇兩居至

　　112平方◇三居單 價(jià):1.6萬元/平方◇房 源:290余套

　　5月

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　　國展?jié)M庭芳

　　申購時(shí)間:2014年4月22日位置:順義后沙峪開發(fā)商:住總正華戶 型:95居兩居至 105平方◇三居單 價(jià):1.9萬元/平方◇房 源:1160套

　　申購時(shí)間:2014年4月22日位置:順義后沙峪開發(fā)商:住總正華戶 型:95居兩居至

　　105平方◇三居單 價(jià):1.9萬元/平方◇房 源:1160套

　　原香嘉苑

　　申購時(shí)間:2014年5月27日位置:房山區(qū)燕房新城開發(fā)商:中國◇◇戶 型:70平方◇一居至 115平方◇三居單 價(jià):1.05萬元/平方◇房 源:1401套

　　申購時(shí)間:2014年5月27日位置:房山區(qū)燕房新城開發(fā)商:中國◇◇戶 型:70平方◇一居至

　　115平方◇三居單 價(jià):1.05萬元/平方◇房 源:1401套

　　紫峰九院城

　　申購時(shí)間:2014年4月24日位置:通州于家務(wù)開發(fā)商:首旅集團(tuán)戶 型:85平方◇兩居至 140平方◇四居單 價(jià):1萬元/平方◇房 源:1200多套

　　申購時(shí)間:2014年4月24日位置:通州于家務(wù)開發(fā)商:首旅集團(tuán)戶 型:85平方◇兩居至

　　140平方◇四居單 價(jià):1萬元/平方◇房 源:1200多套

　　數(shù)量:1個(gè)區(qū)域:水源路開發(fā)商:綠地房源:待定

　　首創(chuàng)·悅洳匯

　　申購時(shí)間:2014年5月30日位置:平谷大興莊開發(fā)商:首創(chuàng)集團(tuán)戶 型:81平方◇兩居至 89平方◇三居單 價(jià):1.1萬元/平方◇房 源:1600多套

　　申購時(shí)間:2014年5月30日位置:平谷大興莊開發(fā)商:首創(chuàng)集團(tuán)戶 型:81平方◇兩居至

　　89平方◇三居單 價(jià):1.1萬元/平方◇房 源:1600多套

　　海淀待入市項(xiàng)目

　　數(shù)量:2個(gè)區(qū)域:上莊、海淀科技園開發(fā)商:首農(nóng)、中鐵建房源:待定