自從新婚姻法出臺之后，關于房產(chǎn)所屬問題就一直盛囂塵上。如今，隨著“90后”大軍步入社會工作，房子問題再次成為他們關注的焦點。房價的節(jié)節(jié)攀升，也促使不少年輕小情侶戀愛時，就開始部署“房產(chǎn)大計”。

　　家住沙市區(qū)的張先生就是其中一員。張先生最近就在發(fā)愁，談了兩年的女朋友，正為婚前買房跟他鬧矛盾。

　　事件“婚前不買房，我們就分手”

　　張先生最近很苦惱，因為沒有婚前購房計劃，女友要跟他分手。“婚后買房還可以署兩個人的名字，我認為這是對她的一種保護。”

　　對于婚前是否買房問題，張先生說他支持婚后再買。然而，張先生的女友小李卻不同意，“結(jié)婚就得有套新房，這是最起碼的條件。”她說。

　　張先生今年29歲，是一家企業(yè)的普通員工，今年他和女友小李相識戀愛兩周年，結(jié)婚提上日程后，買房成為他們目前最關注的事情。“因為工作才幾年，手上的積蓄并不多，也不想把父母攢了一輩子的養(yǎng)老錢拿出來付首付，所以決定結(jié)婚兩年后再買，婚后暫時住在父母家。”張先生說。

　　然而，計劃遭到了小李的強烈反對。“結(jié)婚是一輩子的事，怎么能連一套新房都沒有!”小李覺得和公婆一起住不方便，兩代人的思想觀念不同，容易引起生活上的小摩擦，因此無論如何要有一套屬于自己的房子。

　　小李的父母也認為，男方準備好婚房是天經(jīng)地義的事情，這也是對未來生活的一種保障。

　　調(diào)查大多數(shù)市民認為婚前最好有房子

　　婚前是否應該買房?是共同承擔還是男方先付?昨日，記者在街頭對幾十名市民進行了調(diào)查。結(jié)果顯示，70%的市民認為婚前最好有房子，20%的市民接受婚后共同承擔，10%的市民接受和父母共同居住，還有一小部分女性認為，女人應該有自己的房子，不應該僅靠男人生活。

　　隨后，記者在沙市區(qū)北湖路荊州市房產(chǎn)交易分中心發(fā)現(xiàn)，大廳內(nèi)有不少市民在排隊辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，其中也不乏臨近結(jié)婚，拿著單身證明去辦理房產(chǎn)證的。家住荊州區(qū)的趙先生就是其中一位。

　　“我們計劃明年春天結(jié)婚，買的房子也已交房，現(xiàn)在來辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。”趙先生告訴記者。趙先生和女友已交往多年，父母雙方也見過面，對于即將到來的婚禮，趙先生說只等房子就位。

　　趙先生的新房有100多平方米，首付20多萬，由父母出資。對于婚前買房問題，趙先生說，結(jié)婚還是應該有套房子，房子不僅是遮風避雨之處，更是家的象征。說起買房是否有壓力，趙先生也坦言，男生的壓力固然很大，但女生所提出買房要求也并非全無道理。

　　“男人在家庭里所擔當?shù)呢熑螒撘嘈税岩惠呑佣冀唤o你，就應當承擔起責任。”趙先生說。

　　現(xiàn)狀結(jié)婚買房成主流，婚后房產(chǎn)加名不在少數(shù)

　　采訪中，記者了解到，隨著我國推出婚前財產(chǎn)登記制度以來，登記的總體數(shù)量在不斷上升。“我們這邊每天都有很多市民拿著單身證明過來辦理房產(chǎn)證，這可能還是受傳統(tǒng)‘男房女車’思想觀念的影響，認為只要結(jié)婚男方就應當出資買房。”荊州市房產(chǎn)交易分中心相關負責人告訴記者。

　　“房子問題歷來就是結(jié)婚時所爭論的焦點，新《婚姻法》的發(fā)布，更加重了人們對房子產(chǎn)權(quán)的關注，婚后加名的現(xiàn)象也不在少數(shù)。”該負責人說。

　　在沙市區(qū)某樓盤銷售中心，該樓盤營銷總監(jiān)告訴記者，每天來看房的市民中有不少是購買婚房的。“還有一部分是已經(jīng)結(jié)婚了，但因為此前的房子上只署一方名字，因此夫妻雙方?jīng)Q定賣掉以前的房子再共同出資買房，署上兩人的名字。”該營銷總監(jiān)說，雖然這部分群體占小部分，但依舊存在。

　　對于婚前是否買房問題，該營銷總監(jiān)認為，結(jié)婚雙方因根據(jù)實際經(jīng)濟情況來判定，不應該作為結(jié)婚的籌碼，不顧經(jīng)濟負擔超前消費帶來的幸福感往往是短暫的。

　　先買房后結(jié)婚較多男性認為是責任

　　吳先生今年28歲，有個談了3年的女友，兩人打算在今年內(nèi)結(jié)婚。“我覺得結(jié)婚得先買房，不然結(jié)婚后住哪?”吳先生說，他認為婚前得把一切準備工作做好，不希望結(jié)婚以后才開始考慮這些問題。“前兩年我沒有買房能力，就覺得結(jié)婚還不是時候，現(xiàn)在我們有能力買房了才敢結(jié)婚。”吳先生說，他不愿意女朋友跟著他吃苦，先買房后結(jié)婚對他來說就是對婚姻的一種負責。

　　對此，24歲的顧先生卻持有不同觀點。“我們想早些結(jié)婚，但卻不一定會這么早買房。”顧先生說，他和女友將買房這件事看得并不重，甚至可以將買車排在買房之前，在他看來，婚前婚后買房并沒有什么不一樣，“我們現(xiàn)在正處于事業(yè)奮斗的初期，今后在不在荊州工作也不能確定，說買房還早了些。”顧先生說，等買房條件成熟了，自然就買了。

　　“我絕對是贊成先買房后結(jié)婚。”22歲的小張說，“不能給自己愛的人一個家，還談何責任?”

　　“如果手頭有足夠的錢，或是父母能給予‘贊助’，當然會選擇提前買房。”25歲的何先生說，現(xiàn)在女生找對象時很多都會要求住房，如果手頭有一套房子，會比較有“底氣”。

　　越來越多女性傾向于自己購房

　　“婚前婚后買房對我來說并沒有太大的關系。”26歲的張小姐在沙市某銀行上班，她的觀念是不想依靠婚姻，依靠另一半去買房。張小姐表示，憑借自己的工作和父母的幫助，完全有能力在荊州置業(yè)。

　　“有了自己的房子，除了自己住，爸媽也可以隨時來看我。即使以后結(jié)婚了，我也擁有一塊屬于自己的私人領地。”張小姐說。

　　“我希望以后的另一半會在結(jié)婚前就把房子買好，不管是一次性付清還是貸款都可以。”22歲的小雪即將大學畢業(yè)，她認為房子是婚姻的保障，“要么男方買，要么一起買，但是房產(chǎn)證上名字是肯定要寫兩個人的。”小雪說，如果沒房就結(jié)婚，會讓她感覺“不踏實”，沒有安全感。

　　“只要是穩(wěn)定下來，當然要先買房。”24歲的小玉告訴記者，自己周圍大多數(shù)女性朋友觀念都與她一樣，認為得擁有一套屬于自己的房子。2011年大學畢業(yè)后，小玉便留在武漢打拼至今，可畢竟不是武漢人，在武漢工作租房子也不是一個長久之計。“今年內(nèi)會把房子的事情落實，如果是自己住，50平左右的小戶型足夠了。當然買房的錢還是要靠父母贊助，雖然我也不想啃老，可房價漲得太快，我們怎么追得上啊!”小玉說，購買小戶型的話，父母出首付，自己承擔月供，壓力也不算太大，以后要結(jié)婚的話婚房再另買，現(xiàn)在是為自己買房，與結(jié)婚無關。

　　婚前買房成多數(shù)父母的“硬性條件”

　　“女兒找對象我就跟她說過，男方必須有房，即便現(xiàn)在還沒買房，也一定要有買房的經(jīng)濟能力。”48歲的陳女士對于子女婚前買房態(tài)度十分肯定，“《蝸居》，《裸婚時代》那些電視劇，不都是因為婚前沒買好房子，結(jié)果婚后問題就出來了，我不想要自己的女兒吃這么多苦。”陳女士說，現(xiàn)在的年輕人許多講浪漫卻不看現(xiàn)實，可浪漫并不能當飯吃，結(jié)婚前將房子買好，就會省去很多不必要的矛盾。

　　“趁我們現(xiàn)在還有這個能力，當然會提前為孩子做打算。”44歲的郭先生表示，雖然自己的兒子還在讀書，但是他們夫妻已在沙市區(qū)江津路某樓盤為兒子買下一套110平米的住房。“總會有結(jié)婚那一天，結(jié)婚就得有房子，我們擔心以后房價還會繼續(xù)上漲，還不如提前買一套心安，省的以后麻煩。”郭先生說。

　　“現(xiàn)在年輕人喜歡說‘安全感’，在我看來，房子就是安全感。”

　　51歲的劉女士說，“從古至今都是如此，有房才有家，如果沒有房子，不就等于沒有家嗎?”劉女士說。

　　律師提醒

　　買房要謹慎出資最好留證據(jù)

　　新婚姻法中對于“婚后父母給子女一方買房”“婚前一方按揭買房”等情形的規(guī)定，引起眾多爭議，女性朋友更是討伐聲不斷。在這里，湖北荊楚律師事務所的張律師提醒大家，買房要加上名字，出資要留下證據(jù)。

　　“我曾接觸過多個因婚前買房產(chǎn)生糾紛的案子，爭執(zhí)的根本原因在于情侶在買房時沒有說好。”張律師說，現(xiàn)在許多人都偏向婚前買房，但婚前買房也有許多需要注意的地方。有些情侶在熱戀期間兩人被感情沖昏頭腦，并不在意誰出多少錢這樣的問題，但戀愛關系不受法律保護，一旦兩人談崩，再回到財產(chǎn)分割上時，就容易產(chǎn)生糾紛。

　　“因為大多數(shù)情侶在買房、裝修過程中的出資情況不同，而有的房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字，如果最后難以認定兩人的出資情況，就容易引起矛盾。”張律師說，他建議情侶若是婚前共同購房，最好是采用“聯(lián)名”方式，首先保證兩個人對房屋共同享有所有權(quán)。此外，個人一定要保存出資證據(jù)或兩人簽訂一份協(xié)議，證明自己在購房中的出資額度或比例等，以絕后患。

　　“新《婚姻法》出臺以后，讓人們的產(chǎn)權(quán)意識更重了。很多夫妻為了保障自己的利益，過分追求產(chǎn)權(quán)問題，也因此產(chǎn)生了矛盾。”張律師說，房子并不等于婚姻的保障，婚姻更多的是兩個人情感的維系，他希望每一位單身、戀愛中和即將修成正果的年輕人能明白這個道理，在挑選對象時一定要擦亮眼睛，找準那個可以相伴一生的人才是最重要的。