“不差錢(qián)”的意思是不缺錢(qián)，一般是想說(shuō)明自己買(mǎi)啥東西有錢(qián)給賣(mài)家。“不差錢(qián)”在2009年央視春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)上火爆一時(shí)，在2013年鄭州樓市上，“不差錢(qián)”也可以用到房企營(yíng)銷(xiāo)上，“不差錢(qián)”的房企在鄭州樓市大打營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)，邀請(qǐng)各路大牌明星來(lái)助陣營(yíng)銷(xiāo)已然成為潮流。

　　大牌明星來(lái)鄭州 房企營(yíng)銷(xiāo)也靠“星”

　　不論是“回暖的小陽(yáng)春”還是“火爆的紅五月”亦或是“淡季不淡的樓市暑假”鄭州樓市在2013年上半年各項(xiàng)指標(biāo)都表現(xiàn)出一片上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，而進(jìn)入下半年，限購(gòu)升級(jí)讓鄭州房?jī)r(jià)開(kāi)始踏上了“五連跌”的路途，但成交卻反而沒(méi)有止步，節(jié)節(jié)攀升，尤其是進(jìn)入11月之后，鄭州樓市還出現(xiàn)了年末翹尾的現(xiàn)象。

　　鄭州樓市在2013年過(guò)得跌宕起伏，但無(wú)論是樓市上揚(yáng)時(shí)，還是新政影響下，鄭州房企為了更好地完成銷(xiāo)售任務(wù)，無(wú)不使出全身解數(shù)，大打營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)，競(jìng)走優(yōu)惠線(xiàn)路，貼近購(gòu)房者。

　　而在今年的房企營(yíng)銷(xiāo)上，大牌明星陸續(xù)來(lái)到鄭州為房企站臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)已然成為趨勢(shì)。7月，女神范冰冰亮相鄭州，助陣鄭州萬(wàn)科品牌暨戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)后，鄭州樓市隨即拉開(kāi)了明星營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)暴的大幕。緊接著，8月11日，2013民安中國(guó)夢(mèng)北郡群星演唱會(huì)舉行，范冰冰、蕭敬騰、謝霆鋒、蘇打綠、李宇春、羽泉、方大同同臺(tái)獻(xiàn)唱，掀起鄭州樓市大牌明星最多的一次演唱會(huì);一周后，8月17日，“新田城2013中原國(guó)際時(shí)尚盛典”盛大啟幕，國(guó)際巨星章子怡助陣，將鄭州樓市明星營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)暴帶向了高潮。

　　章子怡之后，鄭州樓市明星營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)暴并沒(méi)有因?yàn)樘鞖庠蚨D(zhuǎn)冷，9月28日，王力宏2013 MUSIC-MANII“火力全開(kāi)”世界巡回演唱會(huì)鄭州站開(kāi)唱，王力宏個(gè)人演唱會(huì)首次登陸鄭州，河南新合鑫置業(yè)成為此次演唱會(huì)的總冠名，其所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目睿智禧園也備受關(guān)注;11月27日，2013年鄭州樓市最具重量級(jí)的大牌明星——成龍大哥姍姍來(lái)遲，建業(yè)天筑全球發(fā)布會(huì)在建業(yè)艾美酒店舉行，成龍大哥空降鄭州，親臨現(xiàn)場(chǎng)助陣。由此，鄭州2013年樓市明星營(yíng)銷(xiāo)大幕可謂是劃上了一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)。

　　明星營(yíng)銷(xiāo)或成為趨勢(shì) 購(gòu)房者更看重優(yōu)惠

　　在鄭州房企各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)大戰(zhàn)中，優(yōu)惠大禮包等直接的營(yíng)銷(xiāo)模式現(xiàn)在已經(jīng)不會(huì)被單一用到，除了明星營(yíng)銷(xiāo)，2013年，大型歌劇表演、大型歌舞表演、大片搶先看等節(jié)目也頗受歡迎，在2013年，跟隨著諸多房企，鄭州購(gòu)房者不僅僅接觸到了難得一見(jiàn)的大牌明星，還一飽眼福，觀看了《貓》、《海棠秀》等國(guó)際大型表演，陶冶情操。

　　明星營(yíng)銷(xiāo)固然具有其積極的一面，大牌明星的到來(lái)可以幫助房企迅速打開(kāi)品牌知名度，對(duì)于品牌知名度有極大的提高，也可以進(jìn)一步拉近與購(gòu)房者的距離，加速營(yíng)銷(xiāo)。但是，怎樣將明星的氣質(zhì)與項(xiàng)目的特色完美結(jié)合，還是許多房企需要進(jìn)一步考慮的問(wèn)題，專(zhuān)家表示，在明星的選擇上，房企還缺乏對(duì)明星營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)效的評(píng)估，明星營(yíng)銷(xiāo)不只要熱鬧，還要轉(zhuǎn)向?qū)嵭А?/p>

　　而面對(duì)大牌明星成波來(lái)襲，鄭州購(gòu)房者又是怎樣的心態(tài)呢?在鄭州大多數(shù)購(gòu)房者看來(lái)，明星營(yíng)銷(xiāo)固然不錯(cuò)，鄭州市民可以跟隨房企一飽眼福，與平日難得一見(jiàn)的明星來(lái)個(gè)近距離親密接觸，但是，購(gòu)房者最關(guān)注的買(mǎi)房根本仍舊是優(yōu)惠和價(jià)格，購(gòu)房者還是更希望有大幅度的房?jī)r(jià)優(yōu)惠，希望房企的營(yíng)銷(xiāo)不摻水分。

　　2014年，面對(duì)日益激烈的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)，鄭州房企還能有怎樣的營(yíng)銷(xiāo)新招，購(gòu)房者又是否能夠買(mǎi)賬?我們拭目以待。