北京公租房或?qū)床煌愋腿巳簞澐盅娱L(zhǎng)租期，旨在給住房困難群體改善經(jīng)濟(jì)狀況的“成長(zhǎng)期”，這是記者近日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心了解到的。

　　據(jù)北京市保障性住房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱介紹，公租房項(xiàng)目的配套服務(wù)設(shè)施，將優(yōu)先解決困難租戶的就業(yè)問題，例如安排困難租戶在小區(qū)物業(yè)公司就業(yè)等措施。這也是北京公租房項(xiàng)目一直提倡的思路。

　　“可能租戶對(duì)此有顧慮，如果在小區(qū)就業(yè)了，收入超過標(biāo)準(zhǔn)，是不是就要從公租房退出了?”金焱透露，相關(guān)部門也在研究探索，將公租房的租期延長(zhǎng)一些，例如香港的公租房十年不核定收入，給租戶一個(gè)改善經(jīng)濟(jì)狀況的“成長(zhǎng)期”。

　　“讓住房困難群體積累財(cái)富不是壞事，按照目前的租期來說，讓人們?nèi)昃蛿€夠錢買房子并不現(xiàn)實(shí)。”金焱表示，今后將探索分不同類型人群定租期，尤其是創(chuàng)業(yè)期的大學(xué)生、按時(shí)繳納房租的信譽(yù)好的租戶可以適當(dāng)延長(zhǎng)租期。

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　　公租房租客將可享零利潤(rùn)購(gòu)物

　　京華時(shí)報(bào)訊(記者孫雪梅)金焱介紹，今年北京市級(jí)政府持有、公開配租的公租房項(xiàng)目，將推廣公租房一卡通，通過政府對(duì)商戶租金的“讓利”，讓商戶對(duì)持卡租戶給予優(yōu)惠折扣，甚至零利潤(rùn)。

　　據(jù)了解，政府持有公租房項(xiàng)目商業(yè)設(shè)施分三類。第一類是超市、洗衣、美發(fā)等生活必須設(shè)施。這類商業(yè)的租金，政府“賠錢”，讓商戶將這部分優(yōu)惠“補(bǔ)貼”給公租房租戶，給予優(yōu)惠折扣，甚至讓租戶實(shí)現(xiàn)零利潤(rùn)購(gòu)物等。

　　第二類商業(yè)的租金，政府“不賠不賺”，例如文化、教育設(shè)施等，可為租戶提供更加完善的配套服務(wù)。

　　第三類設(shè)施是公租房項(xiàng)目在普通住宅實(shí)行的“千人指標(biāo)”之上增加的15%的商業(yè)面積。這部分商業(yè)，將按照市場(chǎng)價(jià)正常收取商戶的租金，但盈利部分將用來反補(bǔ)公租房租戶，例如對(duì)困難群體的租金減免，以及項(xiàng)目的其他建設(shè)發(fā)展等。

　　記者了解到，目前已經(jīng)入住的京原家園等公租房小區(qū)內(nèi)，租戶需通過租房合同證明身份，在小區(qū)內(nèi)享受品牌洗衣店、超市、餐飲及老人一元理發(fā)等優(yōu)惠，推廣一卡通后，只需刷卡消費(fèi)即可，簡(jiǎn)單方便。

　　金焱介紹，目前，一卡通正在著力解決“后臺(tái)”問題。據(jù)了解，北京市保障房建設(shè)投資中心建設(shè)并持有的公租房是通過多個(gè)銀行融資，而一卡通刷卡消費(fèi)的現(xiàn)金流無法對(duì)接多個(gè)銀行。今年將著力解決一卡通后臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)的問題，由后臺(tái)對(duì)接銀行。

　　金焱表示，今年首批公租房一卡通將在岳各莊五期、未山苑、遠(yuǎn)洋沁山水、彩虹家園、郭公莊一期、郭公莊五期等項(xiàng)目中推廣。