廣州昨日首次舉行公租房輪候號(hào)搖號(hào)儀式，14428戶公租房申請(qǐng)家庭通過電腦隨機(jī)搖號(hào)生成輪候號(hào)。由廉租房體系轉(zhuǎn)入公租房的6633戶家庭排在第一梯隊(duì)，295戶由經(jīng)適房轉(zhuǎn)投公租房的家庭緊隨其后。由于此次推出申請(qǐng)的廣州首批公租房房源僅有6709套，去年8月份開始才新申請(qǐng)公租房的7500戶家庭只能“淚別”首批房源，靜待隨后推出的房源。

　　從本周四開始，申請(qǐng)家庭可以到天河安廈花園、海珠區(qū)的毛紡廠、新村項(xiàng)目等公租房房源點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)探營(yíng)，了解項(xiàng)目建設(shè)和配套情況等。

　　僧多粥少7500戶新申請(qǐng)家庭無緣首批房源

　　廣州首次公租房輪候號(hào)搖號(hào)儀式昨日舉行，2013年遞交公租房申請(qǐng)并獲受理的14428戶家庭，經(jīng)過電腦隨機(jī)搖號(hào)生成了輪候號(hào)。市人大代表、政協(xié)委員、市國(guó)土房管局政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、申請(qǐng)家庭代表、新聞媒體以及市公證處公證員等共同見證搖號(hào)過程。

　　坐在第一排的王叔早早趕到現(xiàn)場(chǎng)，盼望著可以排在前面分到公租房，最終等到了3162號(hào)的輪候號(hào)，讓王叔喜出望外。王叔說，他一家四口想著盡快租到公租房，由于小孩子要讀書，最想在赤崗聚德花苑租房。

　　與此前經(jīng)適房和廉租房是采取按照家庭收入和居住情況進(jìn)行打分輪候不同，廣州市公租房采取“按月產(chǎn)生輪候號(hào)、按序列優(yōu)先”的方式?jīng)Q定選房先后順序。

　　此次排在第一序列的前6633戶家庭是此前由廉租房轉(zhuǎn)入公租房，而第二序列則有295戶，是此前的經(jīng)適房輪候家庭，第三序列才是去年新遞交公租房申請(qǐng)的7500戶申請(qǐng)者。

　　目前正推出的首批公租房房源為6709套，僅僅比第一序列的人數(shù)多出了76套房。由于公租房分配時(shí)是根據(jù)家庭志愿和家庭人員等進(jìn)行匹配，盡管排在第一序列和第二序列的家庭未必都會(huì)申請(qǐng)首批房源，但是從房源情況和申請(qǐng)家庭來看，7500戶新申請(qǐng)家庭基本上難以企及首批房源，需要等待隨后推出的下一批房源。

　　等3年仍未獲配租資格可“優(yōu)先”

　　記者觀察發(fā)現(xiàn)，自去年8月份廣州市啟動(dòng)公租房申請(qǐng)后，首月申請(qǐng)人數(shù)擠爆，高達(dá)9515人外，隨后每月申請(qǐng)人數(shù)逐步下降，到11月份開始，每月申請(qǐng)人數(shù)降至800人左右。

　　廣州市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這屬于正常現(xiàn)象，因?yàn)樵诠夥空酵瞥銮胺e壓了一大批需求，在其釋放后，廣州市公租房申請(qǐng)會(huì)逐步趨減，這將成為常態(tài)。

　　據(jù)介紹，獲得有效輪候號(hào)進(jìn)入輪候冊(cè)之后，如果3年內(nèi)沒有取得配租資格，將可優(yōu)先獲得配租，這是為了“照顧”那些排名靠后的申請(qǐng)者。但如果5年內(nèi)都沒有參加公租房意向登記，將被認(rèn)為是“無住房需求”，申請(qǐng)者會(huì)被“踢出”公租房輪候冊(cè)，如果要重新申請(qǐng)，申請(qǐng)者只能重新報(bào)名，排名在第三序列。

　　此外，如果市民住進(jìn)公租房之后突然想退出，他們是否會(huì)因此被“踢出”公租房的申請(qǐng)序列?根據(jù)《廣州市公共租賃住房輪候配租實(shí)施細(xì)則》第17條的規(guī)定，“正在輪候或已承租公共租賃住房的對(duì)象申請(qǐng)退出公共租賃住房實(shí)物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物保障”?？梢?，無論是正在輪候還是已經(jīng)住進(jìn)去的申請(qǐng)者，中途退出都要再等一年才能重新申請(qǐng)。而且，即便原來是第一序列，重新申請(qǐng)之后會(huì)被列入最后的第三序列進(jìn)行輪候。

　　獲得輪候號(hào)還須過審核關(guān)

　　值得一提的是，取得輪候號(hào)并不意味著就能獲得申請(qǐng)公租房的資格。

　　1月21日，市住房保障辦將通過市國(guó)土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)住房保障頻道分配結(jié)果信息欄目中公布本次輪候號(hào)搖號(hào)結(jié)果，同時(shí)，網(wǎng)站將開通申請(qǐng)家庭查詢本家庭輪候號(hào)及輪候號(hào)狀態(tài)的功能，自1月21日起，申請(qǐng)家庭可自行登錄網(wǎng)站進(jìn)行查詢;也可前往戶籍所在的街道辦事處、鎮(zhèn)政府，由街、鎮(zhèn)工作人員協(xié)助登錄網(wǎng)站查詢輪候號(hào)情況。

　　市住房保障辦表示，申請(qǐng)家庭取得輪候號(hào)后，其公租房申請(qǐng)經(jīng)審核通過的，其輪候號(hào)為有效的輪候號(hào)，取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)家庭方可參加公租房配租意向登記;若公租房申請(qǐng)正在按程序?qū)徍酥械?，其輪候?hào)為待生效的輪候號(hào);若公租房申請(qǐng)經(jīng)審核不符合條件的，則注銷其輪候號(hào)。

　　這三種狀態(tài)可通過市國(guó)土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)住房保障頻道業(yè)務(wù)查詢欄目的公共租賃住房保障業(yè)務(wù)審批進(jìn)度及輪候情況查詢分欄中查詢。

　　今后按月自動(dòng)生成輪候號(hào)

　　廣州市住房保障辦表示，廣州市公租房保障管理系統(tǒng)已完成開發(fā)并將于2月份正式上線運(yùn)行。今年2月起，廣州不再采用公開舉行搖號(hào)儀式的方式生成輪候號(hào)，系統(tǒng)將于每月最后一日匯總上個(gè)月受理的承租公租房申請(qǐng)并自動(dòng)隨機(jī)生成輪候號(hào)，申請(qǐng)家庭可在次日登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站查詢。例如：申請(qǐng)家庭的公租房申請(qǐng)?jiān)?月遞交并受理，系統(tǒng)將在2月28日匯總1月受理的承租公租房申請(qǐng)并自動(dòng)隨機(jī)生成輪候號(hào)，申請(qǐng)家庭可在3月1日后登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站查詢輪候號(hào)情況，依此類推。

　　在自動(dòng)生成輪候號(hào)前，申請(qǐng)名單將通過市國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，申請(qǐng)對(duì)象可登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站通知文告欄目查看公示內(nèi)容，如有異議可于每月中上旬的公示期間提出異議申訴，市住房保障辦將對(duì)異議申訴進(jìn)行核查并公布復(fù)核結(jié)果。

　　這也意味著，已經(jīng)遞交公租房申請(qǐng)想知道自己排名的家庭，可以在遞交申請(qǐng)的第二個(gè)月首日上網(wǎng)查詢排序結(jié)果。

　　■溫馨提示

　　不按時(shí)遞交資料

　　復(fù)核將視為棄租

　　優(yōu)先配租對(duì)象棄租的，優(yōu)先配租對(duì)象只享受一次優(yōu)先配租的機(jī)會(huì)，如獲配租公租房后棄租，再次申請(qǐng)配租公共租賃住房的，不再給予優(yōu)先配租。

　　據(jù)了解，本次公租房分配采取先搖號(hào)取得配租資格，再對(duì)獲得配租資格的家庭進(jìn)行資格復(fù)核的方式。已取得配組資格的對(duì)象應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加資格復(fù)核，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交資格復(fù)核資料的家庭視為放棄本次配租。第一批次房源的復(fù)核資料提交時(shí)間為2014年4月14日至5月9日。

　　已獲得配租的以及獲得配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的分配對(duì)象的輪候號(hào)將被注銷，被注銷的輪候號(hào)不得使用;取得配租資格后放棄配租的，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往廣州市住房保障辦事窗口(地址：越秀區(qū)豪賢路仁生里36號(hào))書面確認(rèn)棄租。自書面確認(rèn)棄租的次月起重新輪候，與新申請(qǐng)對(duì)象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進(jìn)入第三序列，自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生輪候號(hào);未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面確認(rèn)棄租的，視為放棄公共租賃住房保障。