昨日，禪城區(qū)國土城建和水務(wù)局發(fā)布了彩管廠地塊改造項(xiàng)目房屋征收決定的公告，而該項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案也塵埃落定。

　　與此前征求意見稿不同的是，本次方案中住宅的補(bǔ)償提高了200元/m2，最高達(dá)7000元/m2;而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，則仍按原來建筑面積1：1比例進(jìn)行調(diào)換。

　　方案：

　　較此前增補(bǔ)200元/m2

　　記者留意到，昨日公布的補(bǔ)償方案，與此前征求意見稿最大的不同便是，住宅面積每平方米增補(bǔ)了200元，即鋼混結(jié)構(gòu)7000元/m2;磚混結(jié)構(gòu)6800元/m2;磚木結(jié)構(gòu)6600元/m2。而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，并未按住戶要求的1:1.2進(jìn)行補(bǔ)償，仍維持原來1:1的比例調(diào)換。

　　相應(yīng)的，補(bǔ)償方案規(guī)定，住戶置換住房時，對超過5平方米至10平方米的面積，住戶則需要按鋼混結(jié)構(gòu)的現(xiàn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7000元/m2進(jìn)行增購，不超過5平方米的面積還按照成本價(jià)2800元/m2結(jié)算。

　　此外，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住戶，政府將一次性給予3個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)(22元/月/m2)作為租房補(bǔ)助獎勵，這個標(biāo)準(zhǔn)較此前提高了每平方米4元/月/m2。

　　提醒：90日內(nèi)需完成簽約

　　公告明確，該項(xiàng)目征收補(bǔ)償簽約期限自2013年12月26日起90日內(nèi)。被征收人需在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并將房屋移交禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道辦事處。

　　公告還稱，被征收人對征收決定不服的，可在征收決定公告之日起60日內(nèi)向市人民政府申請行政復(fù)議，也可在征收決定公告之日起3個月內(nèi)向市中級人民法院提起行政訴訟。而行政復(fù)議、行政訴訟期間不影響執(zhí)行該協(xié)議。

　　禪城區(qū)國土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“住戶對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，還可以通過評估公司進(jìn)行評估，按評估公司的評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。評估價(jià)低于本方案補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，評估費(fèi)用由提出異議的被征收人承擔(dān);評估價(jià)高于本方案補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，評估費(fèi)用由征收人承擔(dān)。”