在今年的圣誕節(jié)前夕，不少時尚嗅覺敏銳的城市男女都在談?wù)撘粋€商場，它就是矗立在紅星路上已經(jīng)被眾多奢侈品廣告包裹起來的IFS——成都國際金融中心。

　　IFS的開業(yè)，將是成都商業(yè)地產(chǎn)的一個里程碑事件，這個龐然大物象征著成都商業(yè)綜合體再度與世界一線接軌。其實，在2013年的成都樓市中，像這樣能與一線城市匹敵的產(chǎn)品越來越多，它們無論從外立面創(chuàng)意、戶型設(shè)計、精裝水準(zhǔn)，還是所倡導(dǎo)的生活方式上，都象征著成都樓市擁有了更多的“一線基因”。

　　一線基因之“骨架長高”天際線快速被刷新

　　在中國的城市印象中，密集的高樓一定是一線城市給人留下的最顯著的特征。近幾年，成都的城市天際線也不斷處于刷新中，不斷推出新的超高層產(chǎn)品吸引全國高端人士的目光。自去年起，不少200米以上的超高建筑陸續(xù)規(guī)劃或建成，構(gòu)成了新的城市“峰景”，讓成都愈發(fā)顯現(xiàn)出西部樞紐級都市、國際化新型城市的風(fēng)范。

　　最有代表性的必然是高達(dá)468米的成都綠地中心，它是世界第7高的單體建筑;另外，國金中心248米，天璽酒店220米，明宇金融廣場207米，國金公寓198米，馬可波羅酒店198米，君悅酒店166米，華置都匯華庭178米，華置廣場190米，麗思卡爾頓175米，仁恒置地廣場180米……這些數(shù)字勾勒出了成都天際線的絢麗曲線圖。超高層的密集出現(xiàn)，不僅代表著城市形象的更新，更深刻地象征著成都樓市正在孕育和繁殖更多的“一線基因”。

　　一線基因之“身價攀高”千萬級產(chǎn)品入市

　　隨著國內(nèi)外高端人群的涌入，成都樓市也順勢“孵化”出了眾多與一線城市別無二致的高端產(chǎn)品，它們的出現(xiàn)讓成都樓盤的身價節(jié)節(jié)拔高。

　　如今，無論在國際城南，還是新貴城東，抑或人文城西，此類產(chǎn)品的市場供應(yīng)表現(xiàn)出蓬勃的勢態(tài)，市場表現(xiàn)也印證了高端人士樂意為真正的價值高端作品買單。比如，眾星捧月的天府門廊片區(qū)，成都ICC、綠地錦天府、環(huán)球匯天譽等高端項目集體發(fā)售，仁恒·濱河灣、吉寶·凌云峰閣的開盤也加重了天府門廊的高端砝碼;在城南，高端豪宅更是不勝枚舉，鉑雅苑、棕櫚泉國際中心，以及頗有幾分神秘氣質(zhì)的麓湖，都成為了成都豪宅市場的代表作品。本月初，英國首相卡梅倫造訪環(huán)球匯，更是拔高了高端的調(diào)性，一度成為市場熱議的話題。環(huán)球匯推出的首相官邸作為環(huán)球匯·天譽新推出的傳奇之品，標(biāo)準(zhǔn)面積230-280㎡，豪裝售價每套達(dá)400-500萬，而其近千平米的巔峰戶型，360度全景觀，超大露臺帶平層游泳、豪華會客廳、紅酒雪茄房，全帶衣帽間套衛(wèi)生間臥室，售價高達(dá)2800萬。

　　首相官邸、總統(tǒng)套房、董事長屋等千萬級高端產(chǎn)品的出現(xiàn)，讓成都樓盤的身價翻倍增長。

　　一線基因之“眼界拔高”國際化理念廣泛運用

　　如果僅僅是修得高，賣得貴，那么只能說有了一線產(chǎn)品的一張“皮”，要真正與國際接軌，那么必須在眼界上有所提升。目前，成都市場上的高端產(chǎn)品，逐漸推出了與一線相匹配的設(shè)計與配置。

　　首先，在設(shè)計尺度上敢于突破創(chuàng)新。信和御龍山推出300平米董事屋，大尺度的樣板間設(shè)計讓人印象深刻;遲遲未有動作的伊泰，也透露明年項目將浮出水面，超過700平米的躍層為國際高端人士量身定做;環(huán)球匯天譽更為大膽，近千平米的超級戶型一入市，頓時引來高度關(guān)注。

　　另外，在樓盤配置上，先進(jìn)的理念和設(shè)備被廣泛運用。所有看過綠地·錦天府室內(nèi)生活系統(tǒng)的人，都會有一個很突出的感受，這種生活系統(tǒng)，是不僅僅通過設(shè)計和裝修來實現(xiàn)的，而是通過創(chuàng)造來實現(xiàn)的。以安全系統(tǒng)為例，綠地·錦天府就有四重子系統(tǒng)，其中包括綠地追加1億投資的防震阻尼系統(tǒng)、防脅迫系統(tǒng)、安全逃生系統(tǒng)、室內(nèi)安全艙四個子系統(tǒng)。這種配置是對高端生活的更深層次理解。

　　一線基因之“品位提高”精裝理念接軌前沿

　　精裝也是國際化程度的重要一環(huán)。成都精裝豪宅市場里的體系和類別非常豐富，比如：龍湖的多元化體系、萬科U8系統(tǒng)、藍(lán)光C10體系、恒大9A體系、國嘉G9華宅精裝體系等等。加上眾多擅長精裝技藝的香港開發(fā)商的產(chǎn)品，成都精裝產(chǎn)品水平突飛猛進(jìn)。

　　在“精裝”成為2013年豪宅主流的同時，精裝價值與精裝品位，不斷被人反復(fù)咀嚼和思考。事實上，除了這些用錢堆砌出來的硬件外，整體氛圍和生活方式構(gòu)建等只是在復(fù)制，沒有真正對高端階層產(chǎn)生吸引力。目前，成都樓市中越來越多精裝項目的理念在提升，真正的精裝不是在面子功夫?qū)用鏇_鋒，而是在讓人住得更舒服，更能凸顯人性化，最實用、最能滿足圈層永久性的層面上做文章。